Remi VELASCO
Négociateur Remi VELASCO
06 69 53 10 01



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T4 Lentilly 20 min de Lyon 89.43 m²
360 000 €
360 000 €
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Les points forts :
  • Charme de l'ancien
  • Confort d'une rénovation de qualité
  • Proche de toutes les commodités
Au coeur du village de Lentilly, au seing du renommé château des Varinnes construit à la fin du 19 ème siècle et entièrement rénové en 2017.
Ce très beau Duplex saura vous charmer déjà par la beauté du site et la qualité des tous ses aménagements. Situé au premier et dernier étage, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placards, d'un wc, d'une grande  pièce de vie très lumineuse avec une cuisine toute équipée, à l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec une baignoire, un wc individuel, une salle d'eau, de grands placards. 2 places de parkings privatifs, une cave de 10 m². Un jardin commun, permettant aux enfants de jouer, et d'installer une table pour déjeuner. Les commerces et les écoles sont à quelques minutes à pieds. 
LENTILLY 360RVCLEHOME
Mandat N° 20026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://clehome.fr/fichier-144-X159T-honorairesclehome.pdf
RéférenceLENTILLY 360RV
VilleLentilly 69210
Secteur20 min de Lyon
Charges80 € /mois
Type d'appartementT4
Surface89.43
Séjour34
Pièces4
Description des pièces • SALON CUISINE, 34 m²
• WC, 1,74 m²
• DEGAGEMENT, 12 m²
• CHAMBRE, 11,65 m²
• CHAMBRE, 12 m²
• DOUCHE, 5,64 m²
• CHAMBRE + 3,63 inférieur a 1,8, 10,16 m²
• WC, 2,13 m²
• Cave, 10,84 m²
Chambres3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Étage1
Epoque, année1880
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueDégagée
OuverturesBois
ExpositionEst
Stationnement ext.2
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière809 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 325
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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