Olivier DULAC
Négociateur Olivier DULAC
07 61 61 28 67


Agent commercial
N° RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES
RCP 042212320004

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Maison ancienne Marchampt 160 m²
240 000 €
240 000 €
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Sur la commune de Marchampt, à 5 minutes de Quincié, à peine 20 minutes de Belleville, dans un environnement calme, à la campagne, venez découvrir cette bâtisse en pierre datant de 1853 et réhabilité dans les années 90.
Rénovée avec goût, celle-ci se compose de plain pied d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie déplafonnée avec cheminée foyer fermé, d'une cuisine ouverte, d'un wc, d'une chambre avec grande salle de bains et à l'étage d'une grande mezzanine de deux chambres et d'une salle de bains avec wc.
Vous apprécierez les  beaux volumes ainsi que les "espaces cozy" alliant vieilles pierres et vieilles poutres.
L'extérieur orienté sud ouest avec vue dégagée sur les collines offre une terrasse couverte donnant sur un petit jardin et un pigeonnier ne demandant qu'à être aménagé.
En sous sol, une grande atelier et une cave viennent compléter ce bien.
Vous profiterez aussi d'un terrain de 166 m² clos de murs avec garage permettant le stationnement des véhicules et le rangement.
Maison agréable, idéale pour recevoir, chambres d'hôtes possibles, à voir rapidement.
DPE à venir. Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au 07.61.61.28.67 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.
MARCHAMPT 240 ODCLEHOME
Mandat N° 21002. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://clehome.fr/fichier-144-X159T-honorairesclehome.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceMarchampt 240 OD
VilleMarchampt 69430
TypeAncienne
Surface160.00
Séjour38
Superficie du terrain48 ca
Pièces5
Description des pièces • Hall, 6.1 m²
• wc, 1.52 m²
• salle de bains, 10.9 m²
• Chambre, 20.58 m²
• Cuisine , 11.95 m²
• Séjour, 37.75 m²
• Mezzanine, 19.07 m²
• Salon, 15.45 m²
• Chambre, 13 m²
• chambre, 12.43 m²
• Salle de bains + wc, 8.16 m²
• Atelier , 82 m²
• Cave, 14 m²
• Garage indépendant sur parcelle indépendante,
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1853
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
Taxe foncière562 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 206
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 47
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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