Maxime JAMBON
Négociateur Maxime JAMBON
06 58 72 96 71


Agent commercial

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Maison ancienne Saint-Lager 30 min et plus de Lyon 264.00 m²
379 600 €
379 600 €
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Venez découvrir , en plein cœur du Beaujolais, au milieu des vignes , avec une magnifique vue sur le Mont Brouilly, cette maison au fort potentiel, situé à 3km de la gare de Belleville et à 8km de l'autoroute A6, sur la commune de Saint Lager.

Cette ancienne maison de vigneron se compose au premier niveau, d'une belle cuisine équipée, donnant sur une grande pièce de vie, avec petit coin télé cozy , d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi qu'une pièce à aménager ( potentielle 4ème chambre) avec une ouverture sur une terrasse exposée plein sud, et au 2ème étage de 3 chambres.

Sous l'habitation principale ,vous aurez le plaisir de découvrir une salle de réception de 46m2 qui vous permettra de convier amis, et famille pour de beaux moments inoubliables.
Un garage de 50m2, ainsi que 2 caves viennent compléter ce bien.
Vous profiterez également d'un grand terrain clos et arboré, au calme, sans vis a vis.
Un escalier indépendant vous permettra de découvrir une surface de 66m2 à aménager selon vos envies.
Enfin , vous bénéficierez d'un appartement T2 , avec accès indépendant qui s'ajoute à cette maison, avec un loyer mensuel de 450€ hors charges.

A visiter rapidement !

Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Maxime JAMBON au 06.58.72.96.71 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54.
Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent Commercial
SAINT LAGER 379600ECLEHOME
Mandat N° 20035. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://clehome.fr/fichier-144-X159T-honorairesclehome.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceSaint Lager 379600e
VilleSaint-Lager 69220
Secteur30 min et plus de Lyon
Charges166 € /mois
TypeAncienne
Surface264.00
Séjour34
Superficie du terrain10.81 a
Pièces5
Description des pièces • Ancienne cave, 34.57 m²
• Garage, 51.30 m²
• Cave, 18 m²
• Cave, 16.23 m²
• Dépendance, 24 m²
• Pièce de réception, 46 m²
• Cuisine à aménager, 33.29 m²
• Chambres à aménager, 23.26 m²
• Cuisine principale, 14.44 m²
• Pièce de vie, 33.63 m²
• WC, 1.96 m²
• Salle d'eau, 5.05 m²
• Bureau, 11.87 m²
• Chambre 1, 11.77 m²
• Chambre 2, 10.41 m²
• Chambre 3, 10.63 m²
• Couloir, 7.52 m²
Chambres4
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
VueCollines
ExpositionNord-Sud
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
PiscineNon
Taxe foncière553 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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