Proche Lac des Sapins

Les points forts :

• Grande Surface

A SAISIR !

A 10 minutes du Lac Des Sapins, à 20 minutes de la Gare SNCF d'Amplepuis, à 35 minutes de l'autoroute A89,  à 1h10 de Lyon centre et à 1h20 de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry .

Je vous propose cette bâtisse de 1884, de 330m2 dont 229m2 habitable, qui est un ancien hôtel restaurant, érigée sur une parcelle de 772m2, avec un parking non attenant ( situé de l'autre coté de la route, voir photos)

Dés votre entrée, vous trouverez une terrasse à l'abri des regards, exposée plein sud, qui vous mènera à l'entrée de la maison. Un coin cuisine , non équipé, avec un cellier , dessert la grande pièce de vie lumineuse de 61m2, utilisée à l'époque, comme la salle de restaurant, avec le charme de son bar, toujours présent.

Un couloir vous mènera sur la grange de 56m2, ainsi que sur l'escalier qui monte au 2ème étage.
Vous profiterez de 5 belles pièces, pouvant être utilisées comme des chambres , bureaux, ou buanderie , comme actuellement, ainsi qu'une salle de bain très lumineuse, exposée sud.

L'escalier vous permettra d'accéder au 3ème étage , où là, tout est à aménager selon vos goûts et vos envies sur une surface totale de 100m2.
Huisseries double vitrage et isolation sont à prévoir.

Prix attractif pour ce bien d'exception, à visiter sans tarder !

Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Maxime JAMBON au 06.58.72.96.71 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au04.72.32.11.54.
Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent Commercial.