Remi VELASCO
Négociateur Remi VELASCO
06 69 53 10 01



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Maison Nuelles 148.00 m²
Coup de coeur pour cette habitation en pierres de 1800 ! Pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre champêtre et d'un environnement calme à deux pas de toutes commodités...Venez découvrir cette demeure d'environ 150 m² habitables élevée sur cave voutée, atelier et dépendances...Elle comprend un séjour avec cheminée en pierre et plafond à la française ouvrant sur une terrasse panoramique, une cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains et WC séparé.Au RDC, une grande pièce carrelée d'environ 40 m² permet d'accueillir amis ou famille...De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour développer la surface habitable ou toute activité de gîtes ou chambres d'hôtes...Le jardin de 1700 m² bénéficie d'un jardinet côté Est avec puits, d'une aire de stationnement 5 voitures et d'un abris 2 voitures.Côté Ouest, le charme opère avec une parcelle plate d'environ 1200 m² joliment arboré donnant sur des vignes. Aucun vis à vis !Prévoir quelques travaux de rafraichissement ainsi que chauffage et électricité. Tout à l'égout. DPE en cours.Pour tout renseignement ou une visite, contactez directement Damien CHABEAU au 06.98.83.33.06 ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54 (6 jours/ 7).
14/129 DCCLEHOME
Vendu
Référence14/129 DC
VilleNuelles 69210
Surface148.00
Superficie du terrain17.00 a
Pièces6
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
WC1
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
AssainissementTout à l'égout
Stationnement int.4
Taxe foncière750 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 691
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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