Les points forts :

• Gros Potentiel

GROS POTENTIEL !

Idéal artisan , investisseur ou grande famille

Je vous propose à 35 minutes de Roanne et de sa gare SNCF, à 1h30 de Lyon et à 1h20 de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry, ces 2 maisons avec leurs grandes dépendances sur un terrain de 1046m2 entièrement clos, sur la petite commune de Saint Igny de Roche.

Pour la première maison, le couloir de l'entrée dessert la suite parentale , la cuisine avec son coin cave , toutes les 2 exposées plein sud. Ensuite un petit escalier vous permettra d'accéder à une grande pièce de vie lumineuse.
Quelques escaliers, vous mèneront ensuite à la salle d'eau, et 3 chambres aux jolis volumes , dont une avec un espace dressing de 4m2.

Vous profiterez d'un joli espace "grange", au potentiel énorme, entre charpente et murs en pierre.

La deuxième maison vous offrira une immense pièce de vie, très lumineuse elle aussi, d'une surface de 35m2.
Un escalier en bois vous permettra d'accéder à l'étage composé de 2 chambres.
Selon les projets et les envies de chacun, Il est possible de créer un accès indépendant pour cette dernière, avec une porte qui donne sur l'arrière de la bâtisse.

Un espace débarras, un grand garage de 82m2 avec accès depuis la rue , une petite dépendance de 12m2 et une grande de 90m2 complètent ce bien.

Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Maxime JAMBON au 06.58.72.96.71 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54.
Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent Commercial.