Olivier DULAC
Négociateur Olivier DULAC
07 61 61 28 67


Agent commercial
N° RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES
RCP 042212320004

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Maison traditionnelle Belleville-en-Beaujolais 280 m²
420 000 €
420 000 €
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Idéalement situé, sur la commune de Quincié en Beaujolais, à 10 minutes de Belleville, au calme, sans vis à vis, ancien corps de ferme rénové et agrandi dans les années 90 sur terrain plat clos et arboré de 1370 m².
D'une surface habitable d'environ 280 m² cet ensemble fonctionnel et harmonieux se compose au premier niveau d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 46 m² déplafonnée avec insert et d'une cuisine de 29 m² ouvrant sur terrasse, d'une petite pièce indépendante idéale pour vos repas entre amis (ambiance chalet garantie !), d'une spacieuse suite parentale, de deux chambres, d'une seconde salle de bains, de deux wc et d'un bureau. A l'étage, vous bénéficierez d'un espace mezzanine et d'une chambre supplémentaire mansardée.
Idéale pour une grande famille et pour recevoir, vous apprécierez les volumes et l'espace à vivre permettant à chacun de trouver sa place...
Vous profiterez d'un grand garage offrant du stationnement pour trois véhicules, de quatre caves (idéales pour conserver le vin), d'une chaufferie, d'une buanderie avec douche et wc, d'un bureau, d'un atelier indépendant de 38 m² (à aménager) et d'une salle de 37 m² avec baie vitrée communiquant directement sur l'espace piscine.
De belles prestations, portail, portes de garages et volets motorisés, piscine 9m x 4.5m chauffée, pas de travaux à prévoir, maison ou il fait bon vivre, à visiter rapidement !
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au 07.61.61.28.67 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.
QUINCIE 420 K€ ODCLEHOME
Mandat N° 21005. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://clehome.fr/fichier-144-X159T-honorairesclehome.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceQuincie 420 k€ OD
VilleBelleville-en-Beaujolais 69220
Charges240 € /mois
TypeTraditionnelle
Surface280.00
Séjour46
Superficie du terrain13 a 70 ca
Pièces9
Description des pièces • Hall, 16.23 m²
• salon séjour, 46 m²
• Cuisine, 28.8 m²
• Chambre, 15.75 m²
• Salle de bains, 7.67 m²
• Dressing, 6.81 m²
• WC, 1.2 m²
• Bureau, 8.4 m²
• Chambre, 12.94 m²
• chambre, 10.46 m²
• Salle de bains , 6 m²
• Mezzanine, 11.80 m²
• Chambre, 9.8 m²
• wc, 1.58 m²
• Bureau indépendant, 15 m²
• Salon Piscine, 37.18 m²
• Chaufferie , 3.92 m²
• Buanderie , 5.58 m²
• Salle d'eau , 1.81 m²
• Entrée, 19.8 m²
• Garage, 82 m²
• Cave, 36.73 m²
• Cave, 15.87 m²
• Cave, 6.51 m²
• Cave, 30.58 m²
• salle à manger , 13 m²
Chambres4
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
VueDégagée
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
PiscineOui
Taxe foncière1 197 €/an
Précisions financièresCharges : chauffage et électricité
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 279
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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