Olivier DULAC
Négociateur Olivier DULAC
07 61 61 28 67


Agent commercial
N° RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES
RCP 042212320004

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Villa La Tour-de-Salvagny 156 m²
480 000 €
480 000 €
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Située sur la commune de La Tour de Salvagny, à 1.5 km du centre, très joli potentiel pour cette villa d'environ 155 m² habitables implantée sur une parcelle de 1460 m².
Aménagée sur deux niveaux, celle ci se compose au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée, d'une "pièce de vie" avec cuisine de 29 m², d'une chambre, d'un wc, d'une salle de bains, (potentiel petit logement) d'un pièce de stockage, d'une buanderie chaufferie, d'une petite cave et à l'étage d'un séjour, d'une cuisine d'un wc, d'une salle de bains et de trois chambres.
Vous profiterez d'un bel espace piscine exposé plein sud avec grand haut vent aménagé, d'un terrain de boules et d'un beau terrain plat et clos.
De bonnes prestations, portail, portillon et volets motorisés, piscine couverte, chaudière gaz à condensation, isolation de la maison par l'extérieur, couverture du toit refaite en 2009. Quelques travaux de rafraîchissements sont peut-être à prévoir.  
A voir rapidement !
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au 07.61.61.28.67 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur: Statut négociateur - Agent commercial. 
19/041/ODCLEHOME
Mandat N° 19041. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.clehome.fr/fichier-144-X159T-honorairesclehome.pdf
Référence19/041/OD
VilleLa Tour-de-Salvagny 69890
SecteurMoins de 20 min de Lyon
Charges8 € /mois
TypeVilla
Surface156.00
Superficie du terrain1460 m² soit 14 a
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1972
État généralA rafraîchir
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesBois, Double vitrage
Isolationcomplétée en 2003 par l'extérieur
Toitured'origine et refection couverture en 2009
PiscineOui
2009 au chlore
Taxe foncière843 €/an
Taxe d'habitation636 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 114
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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