Olivier DULAC
Négociateur Olivier DULAC
07 61 61 28 67


Agent commercial
N° RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES
RCP 042212320004

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Maison villa Saint-Romain-de-Popey 220.00 m²
635 000 €
635 000 €
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Situé sur la commune de St Romain de Popey, à la campagne mais pas isolé, à 5 minutes de l'entrée sortie d'autoroute de Pontcharra, de la gare de Saint Romain et du centre du village, transports scolaires au pied de la maison, venez découvrir cette villa récente de 220 m² habitables et implantée sur une parcelle de 1200 m² de terrain clos de murs.
De belle facture, lumineuse et fonctionnelle cette construction se compose de plain pied d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'une chambre, d'un cellier, d'un wc, d'une buanderie et à l'étage de 2 chambres, d'un wc d'une salle de bains et d'une suite parentale. Vous serez également séduit par une grande pièce de plus de 60 m² (extension de l'existant) aménagée idéale pour recevoir ainsi qu'un pool house de 40 m² avec bar ouvrant sur l'espace piscine, indéniablement les points forts de cette maison ! Une cave en sous sol ainsi qu'un garage double viennent compléter ce bien d'exception.
De belles prestations, aucuns travaux à prévoir, à visiter au plus vite !!
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au 07.61.61.28.67 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.



ST ROMAIN 635 KECLEHOME
Mandat N° 20016. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://clehome.fr/fichier-144-X159T-honorairesclehome.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceSt Romain 635 Ke
VilleSaint-Romain-de-Popey 69490
TypeVilla
Surface220.00
Séjour70
Superficie du terrain12.00 a
Pièces7
Description des pièces • Hall, 3.46 m²
• wc, 1.87 m²
• Bureau, 8.87 m²
• Chambre, 9.84 m²
• Dégagement , 7.33 m²
• Pièce de vie , 40.88 m²
• Cuisine, 20.31 m²
• Dégagement extension , 6.7 m²
• "Cuisine été" espace de réception , 46.15 m²
• Salle de bains wc, 8.7 m²
• Pool House, 39.1 m²
• Local Technique, 16.35 m²
• Buanderie chaufferie, 7 m²
• Garage, 47.81 m²
• Cave, 17 m²
• Dégagement étage , 4.07 m²
• wc, 1.2 m²
• Salle de bains , 4.25 m²
• Chambre, 9.87 m²
• Chambre, 9 m²
• suite parentale, 23.8 m²
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2010
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Individuel
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
PiscineOui
Taxe foncière1 585 €/an
Précisions financièresCharges 330 € : Electricité maison, chauffage, eau chaude, filtration et chauffage piscine
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 211
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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