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Duplex à vendre, 4 pièces - Dardilly 69570
430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
TRES BELLE SITUATION et ETAT IMPECCABLE pour ce bel appartement en duplex au coeur d'une bâtisse ancienne, petite copropriété de 4 lots, en parfait état, au centre du village, très proche à pieds de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports , 25 mn en Bus de Lyon-Gorge de Loup et 15 mn de la gare de Vaise, gare TramTrain pour Lyon).
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² dont une cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, puis un couloir vous conduisant à l'espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Se profile ensuite un escalier desservant au niveau supérieur une suite parentale avec sa salle de douche privative.
Un garage double avec cellier, mezzanine (pour rangement) et fermeture automatique complète ce bien.
Chauffage individuel gaz.
Accès sécurisé à la copropriété (4 lots) au fond d'une impasse avec portail électrique.
Alarme.
Très faibles charges de copropriété (- de 100 euros/an)
Vue dégagée sur Les Monts du Lyonnais et la campagne environnante.
Et si je vous faisais visiter ce bel appartement doté du charme de l'ancien allié à la modernité de son intérieur dans un environnement très calme ?
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² dont une cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, puis un couloir vous conduisant à l'espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Se profile ensuite un escalier desservant au niveau supérieur une suite parentale avec sa salle de douche privative.
Un garage double avec cellier, mezzanine (pour rangement) et fermeture automatique complète ce bien.
Chauffage individuel gaz.
Accès sécurisé à la copropriété (4 lots) au fond d'une impasse avec portail électrique.
Alarme.
Très faibles charges de copropriété (- de 100 euros/an)
Vue dégagée sur Les Monts du Lyonnais et la campagne environnante.
Et si je vous faisais visiter ce bel appartement doté du charme de l'ancien allié à la modernité de son intérieur dans un environnement très calme ?
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien
- Garage double
- Proche centre-village
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol84 m²
- Séjour42 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- IsolationBONNE
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationDardilly 69570
- RéférenceDARDILLY 430 EL
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
