| 149 000 € |
A 10 minutes de Belleville en Beaujolais et de sa gare SNCF, à 25 minutes de Villefranche Sur Saône, à 55 minutes de Lyon centre et à 50 minutes de l'aéroport Lyon Saint Exupéry. Je vous propose au coeur de la commune de Quincié en Beaujolais, cette maison de village d'une superficie de 112m² habitable. Vous rentrerez par le garage, qui dessert un grand hall d'entrée de 28m². Sur ce même niveau, vous profiterez d'une cave de 16m². Un escalier vous mènera au premier niveau de vie, qui se compose d'une cuisine séparée exposée Sud Est, et d'une salle à manger. Un couloir vous permettra d'accéder à une salle d'eau entièrement refaite, une chambre et un WC séparé. A l'étage, on retrouve 2 grandes chambres, de 22 et 17m² . Un grenier de 27m² complète cet espace, permettant un aménagement supplémentaire. Les huisseries sont en double vitrage , à l'exception de la cuisine. Des travaux sont à prévoir , mais l'emplacement au coeur du village est idéal ! Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Maxime JAMBON au 06.58.72.96.71 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent Commercial. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/clehome/144/X159T/honorairesclehome.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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