CléHome
57 route nationale 7
69210 Lentilly


04 72 53 26 27
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Maison ancienne Quincié-en-Beaujolais 112.72 m²
149 000 €
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A 10 minutes de Belleville en Beaujolais et de sa gare SNCF, à 25 minutes de Villefranche Sur Saône, à 55 minutes de Lyon centre et à 50 minutes de l'aéroport Lyon Saint Exupéry.

Je vous propose au coeur de la commune de Quincié en Beaujolais, cette maison de village d'une superficie de 112m² habitable.

Vous rentrerez par le garage, qui dessert un grand hall d'entrée de 28m². Sur ce même niveau, vous profiterez d'une cave de 16m².

Un escalier vous mènera au premier niveau de vie, qui se compose d'une cuisine séparée exposée Sud Est, et d'une salle à manger. Un couloir vous permettra d'accéder à une salle d'eau entièrement refaite, une chambre et un WC séparé.

A l'étage, on retrouve 2 grandes chambres, de 22 et 17m² . Un grenier de 27m² complète cet espace, permettant un aménagement supplémentaire.

Les huisseries sont en double vitrage , à l'exception de la cuisine. Des travaux sont à prévoir , mais l'emplacement au coeur du village est idéal !

Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Maxime JAMBON au 06.58.72.96.71 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54.
Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent Commercial.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/clehome/144/X159T/honorairesclehome.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceQUINCIE 149ke MJ
VilleQuincié-en-Beaujolais 69430
TypeAncienne
Surface112.72
Séjour18
Pièces6
Description des pièces • Garage, 27.83 m²
• Cave, 16 m²
• Hall, 28.65 m²
• Chambre 1, 23.08 m²
• Cuisine, 19.94 m²
• Salle d'eau, 2.75 m²
• WC, 1.47 m²
• Salle à manger, 18.34 m²
• Placard, 1.17 m²
• Couloir, 6 m²
• Chambre 2, 22.38 m²
• Chambre 3, 17.59 m²
• Grenier, 27.40 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralA rénover
VueVille
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
Stationnement int.1
IsolationINEXISTANTE
ToitureINEXISTANTE
PiscineNon

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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