Olivier DULAC
Négociateur Olivier DULAC
07 61 61 28 67


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES
RCP 042212320004
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Maison ancienne Villefranche-sur-Saône 140 m²
345 000 €
345 000 €
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Les points forts :
  • Belle bâtisse en pierre et dépendances..
Sur la commune de Marchampt, à  25 min de Villefranche, 15 minutes de Belleville, 5 minutes de Quincié , charmante bâtisse en pierre et ses dépendances...
Située dans un hameau, à la campagne, environnement calme, venez découvrir ce joli bien...
Dès votre arrivée, vous serez séduits par une imposante façade en pierre jointées dans une charmante cour exposée sud Ouest.
En entrant dans l'habitation, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée foyer fermé, une cuisine équipée indépendante de 15 m² avec accès direct au garage, puis sur un demi niveau une chambre de 18 m², un dressing ainsi qu'une salle de bains et un toilette. Au second vous profiterez de troix chambres dont une de 18 et une de 22 m², d'une salle de bains et d'un wc.
Au dernier vous disposerez de deux greniers de 32 et 40 m² parfaitement entretenus et aménageables.
Dans la cour fermée de mûrs, sous l'appentis vous trouverez une source, ainsi que 3 dépendances en pierre de 14, 13 et 8 m² au sol et un ancien atelier sur deux niveaux de 35 m² chacun.
Un ancien cuvage et une cave en terre battue viennent compléter ce bien.
Enfin, à l'arrière de cette habitation vous profiterez d'un petit jardin.
Maison très entretenue, toiture refaite en 2017, chaudière à condensation changée en 2011, vmc en 2018.. DPE en cours.
Assainissement à revoir
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.










Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/clehome/144/X159T/honorairesclehome.pdf
RéférenceMarchampt 345 OD
VilleVillefranche-sur-Saône 69400
TypeAncienne
Surface140.00
Surface au sol211
Superficie du terrain06 a 67 ca
Pièces7
Description des pièces • Cave, 43.59 m²
• Ancien Cuvage , 41.35 m²
• Garage, 30.6 m²
• Cuisine, 14.54 m²
• Séjour , 23 m²
• Chambre , 17.65 m²
• Palier , 5.16 m²
• wc, 1.44 m²
• Salle de bains, 6.2 m²
• Dressing, 8 m²
• Chambre, 22.37 m²
• Chambre, 9.64 m²
• Chambre, 18.45 m²
• Dégagement, 6.67 m²
• Salle de bains, 6.78 m²
• wc, 1.29 m²
• Grenier aménageable , 40 m²
• Grenier aménageable , 31.54 m²
• Cave , 4.54 m²
• atelier 2 x 35, 35 m²
• local de stockage 2 x 14, 14 m²
• petites dépendances (13+8) x 2 , 21 m²
Chambres4
Salle de bains2
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Taxe foncière500 €/an

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