Olivier DULAC
Négociateur Olivier DULAC
07 61 61 28 67


Agent commercial
N° RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES
RCP 042212320004

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Maison domaine viticole Cercié 106 m²
720 000 €
720 000 €
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Les points forts :
  • Vignes mécanisables
Idéalement localisée, au coeur des crus du Beaujolais, sur la commune de Cercié, à 5 min de Belleville sur Saône, dans un environnement exceptionnel avec vue sur les alpes, propriété viticole au joli potentiel !
Située au milieu des vignes, au calme, celle-ci se compose d'une maison d'habitation de 106 m² habitables comprenant au rez de chaussée 2 caves un réfectoire de vendanges, au premier étage une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains avec wc et au second un grenier de 100 m² potentiellement aménageable.
Equipée pour l'activité viti-vinicole, vous disposerez de plus de 400 m² de locaux comprenant un chaix de vinification avec espace de stockage bouteilles, un local pour ranger le matériel, 2 garages, 2 appentis et à l'étage 2 granges et un local vendangeur.
L'exploitation se compose de 3.9 ha de vignes plantées en appellation brouilly, de 0.9 ha de vignes plantées en appellation Morgon et de 6.8 ha de prés dont 1.7 ha situé sur la zone d'appellation Morgon et 2.7 ha situé en zone d'appellation Brouilly potentiellement plantables.
L'ensemble des terrains offrent le gros avantage d'être localisés tout autour des locaux, les vignes sont parfaitement entretenues, génèrent de bons rendement et sont toutes mécanisables.
A voir rapidement !
Diagnostics en cours. Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC du lundi au samedi à l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54.
Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.

 


Mandat N° 21044. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://clehome.fr/fichier-144-X159T-honorairesclehome.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceCercié 720 k€ OD
VilleCercié 69220
TypeDomaine Viticole
Surface106.00
Superficie du terrain11 ha 60 a
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1900
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
AssainissementIndividuel, Non conforme
Taxe foncière1 645 €/an

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