Merieme Reymondon
Négociateur Merieme Reymondon
06 67 14 90 89


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A voir absolument
Maison mitoyenne 1 côté Lozanne 20 min de Lyon 130 m²
485 000 €
485 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Atelier 176m2
Idéal Artisan ou amateur de voiture
Maison de 130m2  + atelier de 176m2 sur la commune de Lozanne, proche de toutes commodités (écoles, gare, nombreux commerces) à seulement 20 min de Lyon par l'A89. Cette jolie maison familiale sur 2 niveaux dispose au RDC d'un hall d'entrée avec placards, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau et WC indépendant.
Au 1er étage vous disposez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse agréable et rénovée de 60m2, 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, un WC, une buanderie.
 L'extérieur se poursuit avantageusement par l'accès à une seconde terrasse agrémentée d'une piscine sécurisée de 8x4m2, surplombant une rivière avec petite plage.
Un atout supplémentaire : un vaste atelier qui pourra ravir artisans ou collectionneurs de voitures.
Co-proprieté en cours (3 lots). Pour plus de renseignements contacter Mme REYMONDON 0667149089.

Les atouts:
Chambre en Rez de chaussée
Tout à l'égout.
Atelier (176m2)
Piscine Sécurisée
Rangements
Vue
Clim reversible
Porte motorisée
Alarme

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/clehome/144/X159T/honorairesclehome.pdf
RéférenceLOZANNE 485K€ MR
VilleLozanne 69380
Secteur20 min de Lyon
TypeMitoyenne 1 côté
Surface130.00
Séjour30
Superficie du terrain04 a 50 ca
Terrasse60
Pièces5
Description des pièces • entrée, 9,72 m²
• chambre, 8,99 m²
• salle d'eau, 2,2 m²
• WC, 1,44 m²
• bureau, 10,29 m²
• chaufferie, 1,86 m²
• séjour, 32,9 m²
• cuisine, 11,29 m²
• WC, 1,24 m²
• chambre, 9,81 m²
• chambre, 12,31 m²
• chambre, 12,41 m²
• salle de bain, 6,97 m²
• buanderie, 4,7 m²
• terrasse 1, 62,3 m²
• terrasse piscine, 115 m²
• Atelier, 176 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1999
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ChauffageAu sol
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
PiscineOui
8X4 P 1m50
Taxe foncière900 €/an

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10 000 Troyes.

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