Maxime JAMBON
Négociateur Maxime JAMBON
06 58 72 96 71


Agent commercial

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Affaire exceptionnelle
Maison plain-pied Ozolles 87.80 m²
149 000 €
149 000 €
AppelerÉcrire
Au coeur de la petite commune d'Ozolles, à 15 minutes de la Clayette, à 10 minutes de Charolles et à 1h de Macon,

Je vous propose cette maison des années 70, érigée sur un immense terrain de 5600m2 qui ne demande qu'a être paysagé et arboré!

Elle se compose d'une partie garage de 31m2, pouvant accueillir 2 véhicules.
Un hall d'entrée vous permettra d'accéder à la maison par un couloir qui dessert une pièce de vie très lumineuse avec son exposition plein sud, et son accès à la terrasse , avec le charme d'un petit muret de pierres.
Vous profiterez également de 2 chambres , d'un coin cuisine équipée, qui lui aussi est ouvert sur la terrasse, et de son petit cellier.
Un deuxième petit couloir dessert un wc indépendant et une salle d'eau.

Vous recherchez un petit coin de paradis , entre vue dégagée et forets de sapins ? Cette maison est faite pour vous !

Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Maxime JAMBON au 06.58.72.96.71 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54.
Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent Commercial.
OZOLLES 149KE MJCLEHOME
Mandat N° 21028. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://clehome.fr/fichier-144-X159T-honorairesclehome.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceOzolles 149ke MJ
VilleOzolles 71120
Charges188 € /mois
TypePlain-pied
Surface87.80
Séjour30
Superficie du terrain56 a
Pièces3
Description des pièces • Pièce de vie, 30.34 m²
• Hall d'entrée, 2.73 m²
• Chambre 1, 11.58 m²
• Couloir, 10.16 m²
• Chambre 2, 12.95 m²
• Cuisine, 12.54 m²
• WC, 2.54 m²
• Couloir sdb, 1.76 m²
• Salle de bain, 4.46 m²
• Cellier, 1.28 m²
• Garage, 31.45 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionNord-Sud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
IsolationAucune
ToitureLaine de roche
PiscineNon
Taxe foncière437 €/an
Taxe d'habitation498 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 500
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 129
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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69 rue de la gare
69210 Lentilly

Téléphone : 04 72 32 11 54
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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