Olivier DULAC
Négociateur Olivier DULAC
07 61 61 28 67


Agent commercial
N° RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES
RCP 042212320004

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Maison Sourcieux-les-Mines 178 m²
Coup de coeur assuré pour cette maison de village entièrement rénovée avec vue sur les collines environnantes ! A 5 minutes de Lentilly, 5 mn de la gare (Sain Bel ou Lentilly), commerces, école, crèche et ramassage scolaire à proximité...Cette bâtisse ancienne de 178 m² s'organise autour d'un vaste séjour de 80 m² comprenant coin salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée (accès direct sur terrasse plein sud avec vue panoramique) ainsi qu'un wc séparé et un cellier. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres mansardées avec placards, une salle de bains (baignoire et douche), un wc séparé. Au sous-sol se trouve un logement indépendant composé d'une cuisine et d'une pièce aménagée avec coin salon-séjour, salle de bains et wc). Le jardin de 250 m² est entièrement plat et clos, il offre un puits raccordé aux installations sanitaires et une terrasse couverte. Le garage double de 45 m² a été prévu pour le stationnement d'un camion, un espace atelier avec lave-mains... 4 places de parking extérieures. Cette habitation de 1900 propose des prestations haut de gamme comme le chauffage au sol, double vitrage PVC, la porte de garage motorisée, les volets roulants électriques et l'éclairage de la maison se gèrent à distance par téléphone. Aucun travaux à prévoir !
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au 07.61.61.28.67 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.
REF 10/2019/ODCLEHOME
Vendu
Référenceref 10/2019/OD
VilleSourcieux-les-Mines 69210
Charges180 € /mois
Surface178.00
Superficie du terrain02 a 50 ca
Terrasse22
Pièces5
Description des pièces • Terrain, 250 m²
• Terrasse, 22 m²
• Garage, 45 m²
• Salon-séjour-cuisine, 78 m²
• Chambre, 11 m²
• Chambre, 15 m²
• Terrasse, 45 m²
• Chambre, 11 m²
• Wc, 1 m²
• salle de bains, 5 m²
• Dégagement, 5 m²
• Wc, 1 m²
• logement indépendant, 50 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC3
Epoque, année1900
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Américaine
Stationnement int.1   Garage-box
Stationnement ext.4
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 195
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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69 rue de la gare
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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