Olivier DULAC
Négociateur Olivier DULAC
07 61 61 28 67


Agent commercial
N° RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES
RCP 042212320004

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Maison traditionnelle Lentilly 167.59 m²
745 000 €
745 000 €
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Les points forts :
  • Centre village
Emplacement rêvé pour ce bien situé en plein centre du village de Lentilly, à 2 pas des commerces, écoles, collège, infrastructures sportives et gare sncf offrant à chacun et aux enfants en particulier une parfaite autonomie !
De construction traditionnelle cette villa se compose de plain pied d'une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine US ouvrant sur une terrasse exposée sud est, de 3 chambres, d'un wc et d'une salle de bains.
Au premier étage vous profiterez d'un espace de vie mansardé "cosy" comprenant une pièce "détente" avec bureau, un wc et une 4ème chambre.
Un sous sol comprenant un garage double, une buanderie, une cellier ainsi qu'une salle de jeu de 20m² et une chambre supplémentaire de 20 m² à rafraichir vient compléter ce bien.
Vous aurez le privilège de bénéficier d'un bel environnement calme et d'une belle parcelle de terrain arborée très bien entretenue.
A voir très rapidement !
DPE en cours
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC du lundi au samedi à l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.
Mandat N° 21050. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://clehome.fr/fichier-144-X159T-honorairesclehome.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceLentilly 745 K€ OD
VilleLentilly 69210
TypeTraditionnelle
Surface167.59
Surface au sol281
Séjour59
Superficie du terrain09 a 80 ca
Pièces6
Description des pièces • Hall, 5 m²
• salon séjour, 46.33 m²
• Cuisine, 10.5 m²
• dégagement, 5.99 m²
• wc, 1.43 m²
• Chambre, 12.47 m²
• Chambre, 11.88 m²
• Chambre, 10.5 m²
• Salle de bains, 7.12 m²
• salle de jeu bureau , 11.62 m²
• chambre au sol 15.67, 4 m²
• wc, 0.96 m²
• Buanderie , 8.4 m²
• Cellier cave , 10 m²
• Salle de jeu , 20 m²
• chambre avec lavabo, 15 m²
• Garage , 48.53 m²
Chambres4
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1974
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Taxe foncière1 205 €/an

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10 000 Troyes.

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