Olivier DULAC
Négociateur Olivier DULAC
07 61 61 28 67


Agent commercial
RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES
RCP 042212320004

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Maison traditionnelle lentilly 375 m²
869 000 €
869 000 €
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Les points forts :
  • Grands volumes !
Située sur la commune de Lentilly, à 1.5 km du centre, des transports, écoles, commerces et axes routiers, venez découvrir cette bâtisse de 375 m² de surface au sol répartis sur 3 niveaux, dont 240 m² d'habitation et 133 m² de bureaux "showroom", rénovée récemment  !
Celle-ci se compose au premier étage d'un spacieux hall d'entrée de 24 m², d'un grand salon de 48 m² lumineux ouvrant sur une belle terrasse dallée et sa vue imprenable sur les collines environnantes, d'une cuisine équipée de 20 m² communiquant avec une salle à manger de 20 m² et d'un toilette.
Un escalier double vous conduira au second étage à trois chambres de bonnes tailles dont une de 24 m², une salle de bains avec douche et baignoire, une "coin lecture" bibliothèque et à un espace parental composé d'une chambre avec jolie vue, d'une salle d'eau avec wc et dressing.
Au rez de chaussée de cette construction, vous profiterez d'un garage de 41 m² équipé d'une fosse, d'un volume carrelé de 84 m² de surface de bureaux "showroom" avec baie vitrée coulissante ouvrant sur la cour, d'un bureau indépendant  de 17 m², d'un wc et d'une cave.
Un second garage double indépendant vient compléter ce bien.
Vous bénéficierez d'une parcelle de terrain de 1500 m² close, arborée, offrant une vue dégagée sur les environs.
Idéal projet professionnel, profession libérale, artisan,  collectionneur, grande famille..
De gros travaux de rénovation ont été effectués : Charpente entretenue et contrôlée, réfection de la couverture et de la façade de la maison, peintures et sols refaits.
Maison reliée au tout à l'égout, DPE en cours.
A voir rapidement !
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC du lundi au samedi à l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.








Mandat N° 22019. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/clehome/144/X159T/honorairesclehome.pdf
RéférenceLentilly 869 K€ OD
Villelentilly 69210
TypeTraditionnelle
Surface375.00
Séjour48
Superficie du terrain14 a 99 ca
Pièces8
Description des pièces • Garage indépendant , 30 m²
• Garage, 41 m²
• Show room, 84 m²
• wc, 1 m²
• Bureau , 17.4 m²
• Cave, 21.66 m²
• 24.5, Hall m²
• Salon, 48 m²
• Salle à manger , 20.55 m²
• Cuisine , 19.64 m²
• Wc, 2.26 m²
• Pallier , 11.3 m²
• Bibliothèque , 9 m²
• Chambre Est, 12.52 m²
• Salle de bains , 7.31 m²
• Chambre Sud Ouest avec placard et "dressing", 16 m²
• Chambre Nord Ouest , 24.2 m²
• Chambre Nord Est , 19 m²
• Dressing, 5 m²
• Salle d'eau avec wc , 5.39 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1850
VueCollines
ExpositionEst-Ouest
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
Taxe foncière1 800 €/an

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