Coup de cœur
+ de photos
DUPLEX ATYPIQUE
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Sur la commune prisée de Dommartin, niché dans un environnement arboré, spacieux appartement loft atypique en duplex de 95 m², à quelques pas seulement de l'école et des commerces et à quelques minutes de La Tour-de-Salvagny et des axes autoroutiers.
Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses larges ouvertures et sa hauteur sous plafond de plus de 4 m, d'une cuisine aménagée équipée d'un cellier et de toilettes indépendants.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes.
A l'étage inférieur, vous trouverez deux belles chambres de + de 14 m² ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Proximité des commerces et des écoles (700 m du centre)
Le bien est situé dans une copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours) Charges mensuelles: 16 €/mois
Deux places de stationnement extérieur sont rattachées au lot.
Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses larges ouvertures et sa hauteur sous plafond de plus de 4 m, d'une cuisine aménagée équipée d'un cellier et de toilettes indépendants.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes.
A l'étage inférieur, vous trouverez deux belles chambres de + de 14 m² ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Proximité des commerces et des écoles (700 m du centre)
Le bien est situé dans une copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours) Charges mensuelles: 16 €/mois
Deux places de stationnement extérieur sont rattachées au lot.
Les points forts du bien
- duplex atypique
- grande pièce de vie
- chambres vastes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol95 m²
- Séjour42 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- LocalisationDommartin 69380 - 20 min de Lyon
- RéférenceDOMMARTIN-350-EL
Détail des pièces
- ENTREE (hors loi carrez)1.56 m²
- CUISINE + SEJOUR42.20 m²
- TOILETTES1.27 m²
- CELLIER- ARRIERE CUISINE1.89 m²
- COULOIR7.1 m²
- TOILETTES1.29 m²
- SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE5.6 m²
- CHAMBRE 114.56 m²
- CHAMBRE 216.69 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90750391600013 • RCP RD01701405S
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90750391600013 • RCP RD01701405S
