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Villa récente -jardin piscinable à Lentilly
485 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 30 ca
EXCLUSIF !
Maison de 105 m², bâtie en 2011 sur un terrain de plus de 530 m², jumelée uniquement par les garages et sans aucun vis-à-vis.
Située au calme dans une impasse, idéale pour votre famille, elle offre une vue dégagée sur la campagne.
Ses points forts :
Son agencement :
Au RDC:
DPE : D (2023) - GES : B
Cette maison, vendue meublée si souhaité, est prête à accueillir votre famille.
👉 Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre !
Maison de 105 m², bâtie en 2011 sur un terrain de plus de 530 m², jumelée uniquement par les garages et sans aucun vis-à-vis.
Située au calme dans une impasse, idéale pour votre famille, elle offre une vue dégagée sur la campagne.
Ses points forts :
- Normes PMR : maison accessible et fonctionnelle.
- Jardin exposé Sud/Ouest : lumineux, piscinable, et à aménager selon vos envies.
- Garage attenant de 25 m² avec porte motorisée et mezzanine de rangement, complété par 2 à 3 places de stationnement.
- Aucun travaux à prévoir : maison en très bon état.
- À proximité de Marcy-l'Étoile et des établissements Sanofi.
- Accès rapide à l’A89.
- Ramassage scolaire pour collèges et lycées, écoles et commerces accessibles à pied.
- Gare TER à seulement 15 minutes à pied.
Son agencement :
Au RDC:
- Pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse agréable et le jardin.
- Cuisine équipée ouverte sur salon, salle à manger.
- Bureau
- Salle d'eau avec douche à l’italienne et WC.
- 3 chambres avec placards aménagés.
- Salle de bain avec double vasque et rangements.
- WC indépendant.
- Chauffage électrique avec possibilité d’ajouter un poêle.
- Portail automatique avec interphone.
- Fibre optique
DPE : D (2023) - GES : B
Cette maison, vendue meublée si souhaité, est prête à accueillir votre famille.
👉 Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre !
Les points forts du bien
- Normes PMR
- Jardin exposé Sud/Ouest piscinable
- Garage attenant de 25 m²
- Aucun travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLentilly 69210
- RéférenceLENTILLY-485-EL
Détail des pièces
- SALON SEJOUR33.43 m²
- CUISINE8.50 m²
- BUREAU - PETITE CHAMBRE 6.81 m²
- SALLE D'EAU + WC4.40 m²
- GARAGE24.50 m²
- DEGAGEMENT5.60 m²
- TOILETTES1.40 m²
- SALLE DE BAINS8.22 m²
- CHAMBRE 111.98 m²
- CHAMBRE 210.48 m²
- CHAMBRE 313.31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90750391600013 • RCP RD01701405S
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90750391600013 • RCP RD01701405S
