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Au calme
475 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 96 ca
Lentilly Centre village Au calme
A deux pas de toutes les commodités, venez visiter cette jolie maison de ville entièrement rénovée en 2019.
Vous retrouverez une surface au sol de 142 m² avec 123 m² (loi carrez) comprenant sur 3 niveaux : un séjour cuisine un cellier et un wc, au premier étage une belle suite parentale avec un dressing une salle d'eau avec un wc une douche à l'italienne, et une buanderie et au dernier niveau 2 chambres une salle de bains et un wc. Aucun travaux sont à prévoir, tout a été entièrement rénové du sol jusqu'au toit. Classe Energie C justifiée part une très bonne isolation une bonne exposition et une pompe à chaleur aérothermie (chaud et froid). Le terrain de 196 m² est clos de murs, arboré et dispose d'une grande terrasse, il y a 2 stationnements ou la possibilité d'engazonner et construire une piscine, il y a aussi un puit et des et rangements. Exposition sur le jardin SUD/EST
A deux pas de toutes les commodités, venez visiter cette jolie maison de ville entièrement rénovée en 2019.
Vous retrouverez une surface au sol de 142 m² avec 123 m² (loi carrez) comprenant sur 3 niveaux : un séjour cuisine un cellier et un wc, au premier étage une belle suite parentale avec un dressing une salle d'eau avec un wc une douche à l'italienne, et une buanderie et au dernier niveau 2 chambres une salle de bains et un wc. Aucun travaux sont à prévoir, tout a été entièrement rénové du sol jusqu'au toit. Classe Energie C justifiée part une très bonne isolation une bonne exposition et une pompe à chaleur aérothermie (chaud et froid). Le terrain de 196 m² est clos de murs, arboré et dispose d'une grande terrasse, il y a 2 stationnements ou la possibilité d'engazonner et construire une piscine, il y a aussi un puit et des et rangements. Exposition sur le jardin SUD/EST
Les points forts du bien
- Plein centre de village
- Refait à neuf
- Calme
- Charme de l'ancien
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1800
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureNEUVE
- LocalisationLentilly 69210
- RéférenceLENTILLY 475 RV
Détail des pièces
- SEJOUR40 m²
- WC2.43 m²
- CELLIER3.3 m²
- PALLIER6.8 m²
- BUANDERIE4.5 m²
- CHAMBRE26 m²
- DRESSING6 m²
- SALLE D EAU5 m²
- DEGAGEMENT4.5 m²
- WC1 m²
- SALLE DE BAIN 5 m² CARREZ10 m²
- CHAMBRE 8.8 m² CARREZ17 m²
- CHAMBRE 9 m² CARREZ29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910 et 1320 €.
Remi VELASCO 06 69 53 10 01 Envoyer un mail
Gérant
Lentilly et alentours
