Exclusivité
+ de photos
Emplacement exceptionnel, vue imprenable !
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 18 a 22 ca
Emplacement exceptionnel pour ce bien au joli potentiel à rénover entièrement.
Située sur la commune de Fleurie, au milieu des vignes, au grand calme, avec vue imprenable sur la plaine de la Saône et le massif des Alpes, venez découvrir cette maison ancienne de 125m² habitables (85 m² à l'étage et 40 m² en rez de chaussée) avec cour fermée et ses dépendances sur un terrain de 1800 m².
Celle-ci se compose au rdc de deux caves, de deux pièces "chaufferie", de deux garages (dont un indépendant potentiellement aménageable) et à l'étage d'une cuisine salle à manger, d'un wc, d'une salle de bains, de trois chambres et d'un bureau.
Vous rêviez d'être propriétaire de vignes, cette propriété bénéficie également (dans les 1800 m² de la parcelle) d'une petite parcelle de vignes de 1000 m² environ appellation Fleurie exploitée par un vigneron.
Rénovation complète à prévoir mais le potentiel de ce bien permet d'imaginer un projet séduisant ! Un projet avait déjà été réalisé par un architecte, les plans peuvent être mis à disposition si besoin.
Extension possible dans la limite de 40 m² d'emprise au sol. Zone A du PLU.
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au 07.61.61.28.67 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.
Située sur la commune de Fleurie, au milieu des vignes, au grand calme, avec vue imprenable sur la plaine de la Saône et le massif des Alpes, venez découvrir cette maison ancienne de 125m² habitables (85 m² à l'étage et 40 m² en rez de chaussée) avec cour fermée et ses dépendances sur un terrain de 1800 m².
Celle-ci se compose au rdc de deux caves, de deux pièces "chaufferie", de deux garages (dont un indépendant potentiellement aménageable) et à l'étage d'une cuisine salle à manger, d'un wc, d'une salle de bains, de trois chambres et d'un bureau.
Vous rêviez d'être propriétaire de vignes, cette propriété bénéficie également (dans les 1800 m² de la parcelle) d'une petite parcelle de vignes de 1000 m² environ appellation Fleurie exploitée par un vigneron.
Rénovation complète à prévoir mais le potentiel de ce bien permet d'imaginer un projet séduisant ! Un projet avait déjà été réalisé par un architecte, les plans peuvent être mis à disposition si besoin.
Extension possible dans la limite de 40 m² d'emprise au sol. Zone A du PLU.
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au 07.61.61.28.67 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.
Les points forts du bien
- Devenez propriétaire d'une petite parcelle de vignes ...
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- WC1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationFleurie 69820
- RéférenceFleurie 250 ke OD
Détail des pièces
- rdc caves et dépendances 110 m²
- Garage indépendant 25 m²
- Cuisine salle à manger 18 m²
- wc1.32 m²
- Salle de bains 4.7 m²
- Dégagement 11 m²
- Chambre 11.41 m²
- Chambre bureau 9.21 m²
- Chambre 15.49 m²
- Chambre 12.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES • RCP 042212320004
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES • RCP 042212320004
