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Coup de Coeur
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 53 ca
RARE à Lentilly – Charme et modernité au cœur d’un cadre paisible
À seulement 20 à minutes à pied du centre du village, découvrez cette superbe maison ancienne rénovée de 158 m², alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Elle offre un chaleureux salon ave plafond cathédral et poêle à bois, une grande cuisine familiale toute équipée une une jolie vie sur le château de Cruzol, trois chambres dont une magnifique suite parentale, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, deux salles de bains, deux WC, ainsi que de nombreux rangements, une buanderie et une cave voûtée.
À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse suspendue de 40 m², parfaite pour vos moments de convivialité, ainsi que de 2 à 3 places de stationnement, et profitez du puit pour l'arrosage de vos plantes.
Située dans un hameau très calme, cette maison est une véritable pépite pour les amateurs de sérénité et d’authenticité. Proche de l 'arrêt de bus 549 pour le collège et le lycée.
Une visite s’impose !
À seulement 20 à minutes à pied du centre du village, découvrez cette superbe maison ancienne rénovée de 158 m², alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Elle offre un chaleureux salon ave plafond cathédral et poêle à bois, une grande cuisine familiale toute équipée une une jolie vie sur le château de Cruzol, trois chambres dont une magnifique suite parentale, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, deux salles de bains, deux WC, ainsi que de nombreux rangements, une buanderie et une cave voûtée.
À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse suspendue de 40 m², parfaite pour vos moments de convivialité, ainsi que de 2 à 3 places de stationnement, et profitez du puit pour l'arrosage de vos plantes.
Située dans un hameau très calme, cette maison est une véritable pépite pour les amateurs de sérénité et d’authenticité. Proche de l 'arrêt de bus 549 pour le collège et le lycée.
Une visite s’impose !
Les points forts du bien
- Calme
- Charme de l'ancien
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Isolation2015
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2015
- LocalisationLentilly 69210
- RéférenceLentilly 450-RV
Détail des pièces
- Entrée11,38 m²
- Buanderie18,48 m²
- Chambre 117,88 m²
- Salle d'eau8,18 m²
- Salon24,78 m²
- Chambre 212,81 m²
- Mezzanine9,28 m²
- Cuisine21,86 m²
- Dégagement4,8 m²
- wc1,43 m²
- Dégagement1,66 m²
- Salle de bains6,49 m²
- Chambre 313,51 m²
- Cave15 m²
- Terrasse41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Remi VELASCO 06 69 53 10 01 Envoyer un e-mail
Gérant
Lentilly et alentours
