Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Lentilly 69210
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Charmante maison ancienne rénovée

519 000

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Lentilly 69210
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Descriptif du bien

  • Surface : 195 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 08 a 55 ca
A 5 minutes de LENTILLY
Maison ancienne rénovée respectant le charme des vieilles bâtisses.
Cette ensemble immobilier offre deux habitations permettant de loger une grande famille avec son habitation principale de 150 m² , et une activité professionnelle ou touristiques avec sa maisonnette de 50 m² tous confort et ses dépendances.

Idéalement située au cœur de Soucieux les Mines village paisible des monts des lyonnais connu pour son relief et  ses nombreux chemins de randonnée.

L'habitation principale établie sur 3 niveaux comprend au rez de chaussée une grande entrée, une cave voutée, et une buanderie chaufferie, à l'étage un salon avec des poutres apparentes ouvrant une superbe terrasse proche de la cuisine, une chambre avec sa salle d'eau indépendante, au deuxième étage 3 grandes chambres et une salle d'eau.
La maison secondaire de 50 m² est sur un garage complet et dispose d'un accès indépendant sur rue idéal pour une activité professionnelle ou une location meublée. L'ensemble des toits ont été rénovés avec une isolation sous toiture,  ainsi que la chaudière au gaz de ville et la production d'eau chaude par panneaux solaires, vous garantissent un confort de vie optimal.
Le terrain de 855m2, exposé plein sud, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous y trouverez également un puits et une source, idéal pour arroser le jardin.

Les points forts du bien

  • Calme
  • Proximité village
  • Dépendances
  • Exposition plein SUD
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Solaire
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Vue
    Collines
  • Isolation
    SOUS TOITURE
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    NEUVE
  • Localisation
    Lentilly 69210
  • Référence
    SOURCIEUX 519-RV

Détail des pièces

  • Cave buanderie
    23 m²
  • Stockage
    4,8 m²
  • Cave voutée
    26 m²
  • Entrée
    13 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Cuisine
    15 m²
  • Chambre
    23 m²
  • sde
    4 m²
  • DGT
    11 m²
  • Chambre
    25 m²
  • Chambre
    16 m²
  • Chambre
    15 m²
  • SDE
    5 m²
  • Maisonnette
  • Séjour
    40 m²
  • Salle d eau
    3,43 m²
  • Mezzanine
    8,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 503 430 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2120.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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