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VILLA CONTEMPORAINE
695 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 156 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 45 ca
Coup de coeur assuré pour cette belle maison de 155 m2 sur terrain clos et arboré de 745 m2 avec piscine.
Prestations contemporaines et soignées.
Vaste pièce de vie de 70 m² comprenant séjour / salle à manger de 70 m² avec poêle à granulés et superbe cuisine de 2019 entièrement équipée de 28 m2 (avec cave à vin) ouvrant sur terrasse.
Suite parentale de 19 m2 située au RDC comprenant salle d'eau et dressing avec vue sur le jardin.
A l'étage : espace bureau ou coin jeux , 3 chambres, une SDB, un WC indépendant.
Un garage double complète le bien.
Climatisation et chauffage au sol. au RDC.
A proximité : Bus TCL 86 ( Gorge de Loup), navette gare, accès A89
Prestations contemporaines et soignées.
Vaste pièce de vie de 70 m² comprenant séjour / salle à manger de 70 m² avec poêle à granulés et superbe cuisine de 2019 entièrement équipée de 28 m2 (avec cave à vin) ouvrant sur terrasse.
Suite parentale de 19 m2 située au RDC comprenant salle d'eau et dressing avec vue sur le jardin.
A l'étage : espace bureau ou coin jeux , 3 chambres, une SDB, un WC indépendant.
Un garage double complète le bien.
Climatisation et chauffage au sol. au RDC.
A proximité : Bus TCL 86 ( Gorge de Loup), navette gare, accès A89
Les points forts du bien
- TRES BELLE ET VASTE PIECE DE VIE AVEC POELE A GRANULES
- TRES BON ETAT DE LA MAISON
- CLIMATISATION RDC
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Volets électriques
- Séjour45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLAINE DE ROCHE
- Description de la piscineCOQUE / CHLORE /CHAUFFEE
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Tour-de-Salvagny 69890 - 20 min de Lyon
- RéférenceLA TOUR-695-EL
Détail des pièces
- entrée4.29 m²
- salle d'eau4.4 m²
- séjour45.16 m²
- cuisine27.9 m²
- degagement3.57 m²
- chambre parentale12.01 m²
- salle d'eau 22.08 m²
- dressing4.41 m²
- garage25.44 m²
- couloir3.9 m²
- bureau8.68 m²
- chambre 212.88 m²
- chambre 310.44 m²
- chambre 49.96 m²
- salle de bain5.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90750391600013 • RCP RD01701405S
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90750391600013 • RCP RD01701405S
