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ideal artisan
485 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 50 ca
Idéal Artisan ou amateur de voitureMaison de 130m2 + atelier de 176m2 sur la commune de Lozanne, proche de toutes commodités (écoles, gare, nombreux commerces) à seulement 20 min de Lyon par l'A89. Cette jolie maison familiale sur 2 niveaux dispose au RDC d'un hall d'entrée avec placards, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau et WC indépendant.
Au 1er étage vous disposez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse agréable et rénovée de 60m2, 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, un WC, une buanderie.
L'extérieur se poursuit avantageusement par l'accès à une seconde terrasse agrémentée d'une piscine sécurisée de 8x4m2, surplombant une rivière avec petite plage.
Un atout supplémentaire : un vaste atelier qui pourra ravir artisans ou collectionneurs de voitures.
Co-proprieté en cours (3 lots). Pour plus de renseignements contacter Mme REYMONDON 0667149089.
Les atouts:
Chambre en Rez de chaussée
Tout à l'égout.
Atelier (176m2)
Piscine Sécurisée
Rangements
Vue
Clim reversible
Porte motorisée
Alarme
Au 1er étage vous disposez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse agréable et rénovée de 60m2, 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, un WC, une buanderie.
L'extérieur se poursuit avantageusement par l'accès à une seconde terrasse agrémentée d'une piscine sécurisée de 8x4m2, surplombant une rivière avec petite plage.
Un atout supplémentaire : un vaste atelier qui pourra ravir artisans ou collectionneurs de voitures.
Co-proprieté en cours (3 lots). Pour plus de renseignements contacter Mme REYMONDON 0667149089.
Les atouts:
Chambre en Rez de chaussée
Tout à l'égout.
Atelier (176m2)
Piscine Sécurisée
Rangements
Vue
Clim reversible
Porte motorisée
Alarme
Les points forts du bien
- Atelier 176m2
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour30 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1999
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- Description de la piscine8X4 P 1m50
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLozanne 69380 - 20 min de Lyon
- RéférenceLOZANNE 485K€ MR
Détail des pièces
- entrée9,72 m²
- chambre8,99 m²
- salle d'eau2,2 m²
- WC1,44 m²
- bureau10,29 m²
- chaufferie1,86 m²
- séjour32,9 m²
- cuisine11,29 m²
- WC1,24 m²
- chambre9,81 m²
- chambre12,31 m²
- chambre12,41 m²
- salle de bain6,97 m²
- buanderie4,7 m²
- terrasse 162,3 m²
- terrasse piscine115 m²
- Atelier176 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2160 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
