Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 5 pièces - Lozanne 69380
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ideal artisan

485 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 130 
  • Terrain : 04 a 50 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Idéal Artisan ou amateur de voitureMaison de 130m2  + atelier de 176m2 sur la commune de Lozanne, proche de toutes commodités (écoles, gare, nombreux commerces) à seulement 20 min de Lyon par l'A89. Cette jolie maison familiale sur 2 niveaux dispose au RDC d'un hall d'entrée avec placards, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau et WC indépendant.
Au 1er étage vous disposez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse agréable et rénovée de 60m2, 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, un WC, une buanderie.
 L'extérieur se poursuit avantageusement par l'accès à une seconde terrasse agrémentée d'une piscine sécurisée de 8x4m2, surplombant une rivière avec petite plage.
Un atout supplémentaire : un vaste atelier qui pourra ravir artisans ou collectionneurs de voitures.
Co-proprieté en cours (3 lots). Pour plus de renseignements contacter Mme REYMONDON 0667149089.

Les atouts:
Chambre en Rez de chaussée
Tout à l'égout.
Atelier (176m2)
Piscine Sécurisée
Rangements
Vue
Clim reversible
Porte motorisée
Alarme

Les points forts du bien

  • Atelier 176m2
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LOZANNE 485K€ MR
  • Localisation
    Lozanne 69380 - 20 min de Lyon
  • Construction
    1999
  • Séjour
    30 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    60 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Au sol/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    8X4 P 1m50

Détail des pièces

  • entrée
    9,72 m²
  • chambre
    8,99 m²
  • salle d'eau
    2,2 m²
  • WC
    1,44 m²
  • bureau
    10,29 m²
  • chaufferie
    1,86 m²
  • séjour
    32,9 m²
  • cuisine
    11,29 m²
  • WC
    1,24 m²
  • chambre
    9,81 m²
  • chambre
    12,31 m²
  • chambre
    12,41 m²
  • salle de bain
    6,97 m²
  • buanderie
    4,7 m²
  • terrasse 1
    62,3 m²
  • terrasse piscine
    115 m²
  • Atelier
    176 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2160 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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