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Au calme sur les hauteurs
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 156 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 12 a 77 ca
Découvrez sans tarder cette charmante maison, idéalement située sur les hauteurs de L'Arbresle, en bordure de Saint-Germain-Nuelles.
Cette spacieuse maison de 154 m² habitables propose, au premier niveau, une généreuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et cheminée, parfaite pour vos moments de convivialité. Elle dispose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une grande chambre ou bureau en rez-de-jardin, avec salle de bains privative, idéale pour une activité professionnelle. ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance
Construite avec soin et entretenue avec attention, cette maison de style traditionnel est dotée de nombreux équipements de confort : portail automatique, porte de garage, volets motorisés, ainsi qu'un
Le tout s'étend sur un terrain de 1 277 m², agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque pour vos loisirs, et d'un abri pour voiture.
Nouveau!!
Vous souhaitez créer votre propre aménagement sur un plan 3 D, faites la demande à votre agent immobilier en cliquant sur ce lien.
https://floorproject.fr/client-viewer/1731154987561x810268573368222700
Cette spacieuse maison de 154 m² habitables propose, au premier niveau, une généreuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et cheminée, parfaite pour vos moments de convivialité. Elle dispose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une grande chambre ou bureau en rez-de-jardin, avec salle de bains privative, idéale pour une activité professionnelle. ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance
Construite avec soin et entretenue avec attention, cette maison de style traditionnel est dotée de nombreux équipements de confort : portail automatique, porte de garage, volets motorisés, ainsi qu'un
Le tout s'étend sur un terrain de 1 277 m², agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque pour vos loisirs, et d'un abri pour voiture.
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Les points forts du bien
- Très bon état général
- Vue
- Calme
Caractéristiques techniques
- Séjour51 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCollines
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Germain-Nuelles 69210
- RéférenceST GERMAIN 450-RV
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Remi VELASCO 06 69 53 10 01 Envoyer un e-mail
Gérant
Lentilly et alentours
