Villa à vendre , 7 pièces - Saint-Romain-de-Popey 69490
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Descriptif du bien

  • Surface : 220 
  • Terrain : 12 a
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
Situé sur la commune de St Romain de Popey, à la campagne mais pas isolé, à 5 minutes de l'entrée sortie d'autoroute de Pontcharra, de la gare de Saint Romain et du centre du village, transports scolaires au pied de la maison, venez découvrir cette villa récente de 220 m² habitables implantée sur une parcelle de 1200 m² de terrain clos de murs.
De belle facture, lumineuse et fonctionnelle cette construction se compose de plain pied d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cheminée moderne, cuisine ouverte, d'un bureau, d'une chambre, d'un cellier, d'un wc, d'une buanderie et à l'étage de 2 chambres, d'un wc d'une salle de bains et d'une suite parentale. Vous serez également séduit par une grande pièce de plus de 60 m² (extension de l'existant) aménagée idéale pour recevoir ainsi qu'un pool house de 40 m² ouvrant sur l'espace piscine (piscine chauffée), indéniablement les points forts de cette maison ! Une cave en sous sol ainsi qu'un garage double viennent compléter ce bien d'exception.
De belles prestations, aucuns travaux à prévoir, à visiter au plus vite !!
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au 07.61.61.28.67 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.



Les points forts du bien

  • De belles prestations !
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    St Romain 720 000 €
  • Localisation
    Saint-Romain-de-Popey 69490
  • Construction
    2010
  • Séjour
    70 
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • Hall
    3.46 m²
  • wc
    1.87 m²
  • Bureau
    8.87 m²
  • Chambre
    9.84 m²
  • Dégagement
    7.33 m²
  • Pièce de vie
    40.88 m²
  • Cuisine
    20.31 m²
  • Dégagement extension
    6.7 m²
  • "Cuisine été" espace de réception
    46.15 m²
  • Salle de bains wc
    8.7 m²
  • Pool House
    39.1 m²
  • Local Technique
    16.35 m²
  • Buanderie chaufferie
    7 m²
  • Garage
    47.81 m²
  • Cave
    17 m²
  • Dégagement étage
    4.07 m²
  • wc
    1.2 m²
  • Salle de bains
    4.25 m²
  • Chambre
    9.87 m²
  • Chambre
    9 m²
  • suite parentale
    23.8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1030 et 1490 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES • RCP 042212320004

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