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Maison entièrement rénovée
1 630 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 90 ca
Maison beaujolaise rénovée – 120 m² – 4 chambres – Terrain clos de 578 m²
À louer à Lentilly, belle maison beaujolaise de caractère de 120 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Construite en pierre et en pisé, elle associe le charme de l’ancien au confort d’une rénovation récente.
Elle comprend une agréable pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine aménagée, quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains et deux WC.
La maison bénéficie également d’une cave de 20 m² et d’une buanderie-atelier de 20 m², offrant de précieux espaces de rangement.
Implantée sur un terrain entièrement clos de 578 m², elle est équipée d’une pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation. Les fenêtres et l’isolation ont également été rénovées. Ces prestations, associées à l’épaisseur des murs en pisé, lui permettent d’obtenir une bonne performance énergétique, classée C.
Disponible à compter de fin août 2026.
Conditions de location
À louer à Lentilly, belle maison beaujolaise de caractère de 120 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Construite en pierre et en pisé, elle associe le charme de l’ancien au confort d’une rénovation récente.
Elle comprend une agréable pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine aménagée, quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains et deux WC.
La maison bénéficie également d’une cave de 20 m² et d’une buanderie-atelier de 20 m², offrant de précieux espaces de rangement.
Implantée sur un terrain entièrement clos de 578 m², elle est équipée d’une pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation. Les fenêtres et l’isolation ont également été rénovées. Ces prestations, associées à l’épaisseur des murs en pisé, lui permettent d’obtenir une bonne performance énergétique, classée C.
Disponible à compter de fin août 2026.
Conditions de location
- Location non meublée
- Loyer : 1 600 € par mois hors charges
- Charges : 30 € par mois, sous forme de provision avec régularisation annuelle
- Loyer charges comprises : 1 630 € par mois
- Dépôt de garantie : 1 600 €
- Honoraires à la charge du locataire : 800 € TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail
- État des lieux d’entrée réalisé gratuitement par le propriétaire
- Honoraires à la charge du propriétaire : 800 € TTC
- Surface habitable : 120 m²
- Commune : 69210 Lentilly
- DPE : classe C – 167 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : classe A – 5 kg CO₂/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € par an
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien
- Confort des matériaux modernes
- Exposition EST OUEST
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureNEUF
- LocalisationLentilly 69210
- Référencelocation 1600-RV
Informations complémentaires
Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Remi VELASCO +33 7 48 80 81 77 Envoyer un e-mail
Gérant
Lentilly et alentours
