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Maison à vendre , 5 pièces - Cercié 69220
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Domaine viticole

Idéalement localisée, au coeur des crus du Beaujolais, sur la commune de Cercié, à 5 min de Belleville sur Saône, dans un environnement exceptionnel avec vue sur les alpes, propriété viticole au joli potentiel !Située au milieu des vignes, au calme, celle-ci se compose d'une maison d'habitation de 106 m² habitables comprenant au rez de chaussée 2 caves un réfectoire de vendanges, au premier étage une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains avec wc et au second un grenier de 100 m² potentiellement aménageable.Equipée pour l'activité viti-vinicole, vous disposerez de plus de 400 m² de locaux comprenant un chaix de vinification avec espace de stockage bouteilles, un local pour ranger le matériel, 2 garages, 2 appentis et à l'étage 2 granges et un local vendangeur.L'exploitation se compose de 3.9 ha de vignes plantées en appellation brouilly, de 0.9 ha de vignes plantées en appellation Morgon et de 6.8 ha de prés dont 1.7 ha situé sur la zone d'appellation Morgon et 2.7 ha situé en zone d'appellation Brouilly potentiellement plantables.L'ensemble des terrains offrent le gros avantage d'être localisés tout autour des locaux, les vignes sont parfaitement entretenues, génèrent de bons rendement et sont toutes mécanisables.A voir rapidement !Diagnostics en cours. Honoraires charge vendeur.Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC du lundi au samedi à l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54.Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial. 

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