Exclusivité
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Très belle villa récente, à visiter rapidement !
650 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 07 ca
Située sur la commune de Lentilly, dans un environnement «campagne», au calme, venez découvrir cette villa récente fonctionnelle et lumineuse.
Construite en 2017 sur sous sol complet, celle ci se compose d’un grand garage, d’une cave, d’une buanderie avec douche, d’un cellier, d’un wc et d’une autre pièce pouvant servir de débarras ou d’atelier.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un wc, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux terrasses au sud et au nord ainsi qu'une cuisine ouverte toute équipée.
Pour compléter ce niveau vous profiterez d’une suite parentale communiquant directement sur une terrasse « côté piscine ».
Au premier étage, vous disposerez de trois chambres dont une avec salle d’eau, d’une salle de bains et d’un wc.
Enfin vous apprécierez l’extérieur complètement aménagé, entièrement clos de mur, offrant piscine chauffée terrasses carrelées, coin potager…
Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur, alarme, volets et portails motorisés, puits…
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.
Construite en 2017 sur sous sol complet, celle ci se compose d’un grand garage, d’une cave, d’une buanderie avec douche, d’un cellier, d’un wc et d’une autre pièce pouvant servir de débarras ou d’atelier.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un wc, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux terrasses au sud et au nord ainsi qu'une cuisine ouverte toute équipée.
Pour compléter ce niveau vous profiterez d’une suite parentale communiquant directement sur une terrasse « côté piscine ».
Au premier étage, vous disposerez de trois chambres dont une avec salle d’eau, d’une salle de bains et d’un wc.
Enfin vous apprécierez l’extérieur complètement aménagé, entièrement clos de mur, offrant piscine chauffée terrasses carrelées, coin potager…
Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur, alarme, volets et portails motorisés, puits…
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.
Les points forts du bien
- Moderne et fonctionnelle
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Description de la piscine8 x 4 chauffée
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLentilly 69210
- RéférenceLentilly 650 ke OD
Détail des pièces
- garage, buanderie, WC, douche 75 m²
- Hall 5,74 m²
- Séjour37 m²
- Cuisine 9,86 m²
- Wc1,45 m²
- Suite parentale 21,11 m²
- Dégagement4,67 m²
- Salle de bains 5,4 m²
- Wc1,23 m²
- Chambre 11, 48 m²
- Chambre 10,54 m²
- Chambre Avec douche 13,47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES • RCP 042212320004
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES • RCP 042212320004
