Exclusivité
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Maison T5– 4 chambres – Vue dégagée
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 65 ca
Située au calme, sans vis à vis, à proximité immédiate de l’A89, gare et bus, cette maison à rafraîchir offre une surface habitable de 122 m².
Elle se compose en rez de chaussée d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d‘une chambre avec espace douche, d’un bureau, et d’un WC. A l’étage, se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, et des WC séparés.
Les annexes comprennent un espace buanderie, un atelier et un garage.
Le tout est implanté sur un terrain avec boulodrome, joliment arboré de presque 770 m², piscinable et doté d’une très belle vue dégagée sur la campagne lentilloise.
Idéale pour une vie de famille paisible dans un environnement privilégié à quelques minutes à pieds du centre de Lentilly.
Elle se compose en rez de chaussée d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d‘une chambre avec espace douche, d’un bureau, et d’un WC. A l’étage, se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, et des WC séparés.
Les annexes comprennent un espace buanderie, un atelier et un garage.
Le tout est implanté sur un terrain avec boulodrome, joliment arboré de presque 770 m², piscinable et doté d’une très belle vue dégagée sur la campagne lentilloise.
Idéale pour une vie de famille paisible dans un environnement privilégié à quelques minutes à pieds du centre de Lentilly.
Les points forts du bien
- VUE DÉGAGÉE
- PROXIMITE A89 / GARE
- TERRAIN PISCINABLE
- AGENCEMENT
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour32 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1987
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLentilly 69210
- RéférenceLENTILLY-EL-495
Détail des pièces
- entrée6 m²
- dégagement1.5 m²
- wc2 m²
- séjour32 m²
- cuisine11 m²
- dégagement 22.5 m²
- chambre1-bureau10.25 m²
- chambre 218.41 m²
- buanderie2 m²
- dégagement 31.70 m²
- bureau6.2 m²
- chambre 311.28 m²
- chambre 49.41 m²
- salle de bain6.25 m²
- wc 21.37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90750391600013 • RCP RD01701405S
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90750391600013 • RCP RD01701405S
