Duplex à vendre, 4 pièces - Dardilly 69570
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Duplex à vendre, 4 pièces - Dardilly 69570

430 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 84 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
SITUATION EXCEPTIONNELLE  et ETAT IMPECCABLE pour ce bel appartement en duplex au coeur d'une  bâtisse ancienne, petite copropriété de 4 lots, en parfait état, au centre du village, très proche à pieds de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports , 25 mn en Bus de Lyon-Gorge de Loup et 15 mn de la gare de Vaise, gare TramTrain pour Lyon).
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m²  dont une cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, puis un couloir vous conduisant à l'espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Se profile ensuite un escalier desservant au niveau supérieur une suite parentale avec sa salle de douche privative.
Un garage double avec cellier, mezzanine (pour rangement)  et fermeture automatique complète ce bien.
Chauffage individuel gaz.
Accès sécurisé à la copropriété (4 lots)  au fond d'une impasse avec portail électrique.
Alarme.
Très faibles charges de copropriété (- de 100 euros/an)
Vue dégagée sur Les Monts du Lyonnais et la campagne environnante.

Et si je vous faisais visiter ce bel appartement doté du charme de l'ancien allié à la modernité de son intérieur dans un environnement très calme ?

Les points forts du bien

  • Charme de l'ancien
  • Garage double
  • Proche centre-village
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    84 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    BONNE
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Dardilly 69570
  • Référence
    DARDILLY 430 EL

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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