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Appartement avec jardin
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Grand Duplex au dernier étage d'une petite résidence fermée avec jardin privatif.
Ce bel appartement de 108 m² carrez et 155 m² utiles offre de beaux volumes très lumineux.
Le séjour et la cuisine sont ouverts sur un grand balcon exposé plein Sud, la cuisine US est toute équipée, il y a une salle d'eau, 2 chambres, un wc au premier niveau. Puis à l’étage un grand espace ouvert desservant 3 chambres, une buanderie, une salle de bain et un wc. En excellent état cet appartement propose des équipements de qualité tels qu’un chauffage gaz de ville, des volets roulants, une porte blindée, des fenêtres en PVC double vitrage. Un jardin privatif clôturé, un garage, un stationnement.
Situé dans un cadre familial cette résidence affiche de faibles charges (329 € /an), et nécessite aucun travaux grâce à une façade avec une isolation par l'extérieur réalisée en 2021, offrant ainsi un aspect plus moderne.
Ce bel appartement de 108 m² carrez et 155 m² utiles offre de beaux volumes très lumineux.
Le séjour et la cuisine sont ouverts sur un grand balcon exposé plein Sud, la cuisine US est toute équipée, il y a une salle d'eau, 2 chambres, un wc au premier niveau. Puis à l’étage un grand espace ouvert desservant 3 chambres, une buanderie, une salle de bain et un wc. En excellent état cet appartement propose des équipements de qualité tels qu’un chauffage gaz de ville, des volets roulants, une porte blindée, des fenêtres en PVC double vitrage. Un jardin privatif clôturé, un garage, un stationnement.
Situé dans un cadre familial cette résidence affiche de faibles charges (329 € /an), et nécessite aucun travaux grâce à une façade avec une isolation par l'extérieur réalisée en 2021, offrant ainsi un aspect plus moderne.
Les points forts du bien
- dernier étage
- isolation par l'extérieur
- familiale
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol155 m²
- Séjour27 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- IsolationEXTERIEUR INTERIEUR
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationLentilly 69210
- RéférenceLENTILLY-395-RV
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Remi VELASCO 06 69 53 10 01 Envoyer un e-mail
Gérant
Lentilly et alentours
