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LENTILLY – Appartement de caractère avec jardin privatif de 432 m² et prestations haut de gamme
470 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 3
Le charme de l’ancien, le confort du contemporain et un extérieur exceptionnel… Un bien rare sur le secteur !
À Lentilly, dans un environnement champêtre privilégié, à l’abri des nuisances et des regards, découvrez ce superbe appartement T3 d’environ 79 m², niché au rez-de-chaussée d’une élégante bâtisse de caractère.
Entièrement rénové avec goût en 2021, cet appartement séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, le choix raffiné de ses matériaux et l’harmonie parfaite entre authenticité et modernité.
Son espace de vie chaleureux accueille une cuisine haut de gamme, tandis qu’un poêle à granulés de dernière génération et la climatisation assurent un confort optimal en toute saison. Les menuiseries récentes en aluminium à double vitrage viennent compléter ces équipements de qualité.
L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes.
Mais son véritable atout se dévoile à l’extérieur…
Avec son magnifique jardin privatif de près de 432 m², véritable prolongement de l’appartement, vous profitez d’un cadre de vie exceptionnel, ouvert sur la nature et les paysages environnants.
Deux généreuses terrasses, chacune équipée d’un store banne, invitent à savourer les beaux jours, entre repas en famille, moments de détente et soirées entre amis.
Une entrée indépendante vient renforcer le sentiment de vivre dans une maison, tout en bénéficiant des avantages d’une petite copropriété.
Autre privilège : l’accès direct à un superbe espace piscine commun, agrémenté d’un pool house, d’un bar et d’un four à pizza, ainsi que d’un espace privatif réservé aux copropriétaires.
Un lieu de vie singulier, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et douceur de vivre.
Un appartement aux allures de maison, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles prestations.
Une découverte s’impose !
À Lentilly, dans un environnement champêtre privilégié, à l’abri des nuisances et des regards, découvrez ce superbe appartement T3 d’environ 79 m², niché au rez-de-chaussée d’une élégante bâtisse de caractère.
Entièrement rénové avec goût en 2021, cet appartement séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, le choix raffiné de ses matériaux et l’harmonie parfaite entre authenticité et modernité.
Son espace de vie chaleureux accueille une cuisine haut de gamme, tandis qu’un poêle à granulés de dernière génération et la climatisation assurent un confort optimal en toute saison. Les menuiseries récentes en aluminium à double vitrage viennent compléter ces équipements de qualité.
L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes.
Mais son véritable atout se dévoile à l’extérieur…
Avec son magnifique jardin privatif de près de 432 m², véritable prolongement de l’appartement, vous profitez d’un cadre de vie exceptionnel, ouvert sur la nature et les paysages environnants.
Deux généreuses terrasses, chacune équipée d’un store banne, invitent à savourer les beaux jours, entre repas en famille, moments de détente et soirées entre amis.
Une entrée indépendante vient renforcer le sentiment de vivre dans une maison, tout en bénéficiant des avantages d’une petite copropriété.
Autre privilège : l’accès direct à un superbe espace piscine commun, agrémenté d’un pool house, d’un bar et d’un four à pizza, ainsi que d’un espace privatif réservé aux copropriétaires.
Un lieu de vie singulier, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et douceur de vivre.
Un appartement aux allures de maison, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles prestations.
Une découverte s’impose !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour38 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- LocalisationLentilly 69210
- RéférenceLENTILLY-470-EL
Détail des pièces
- ENTREE 5 m²
- COULOIR5,25 m²
- WC2 m²
- COIN BUANDERIE1,1 m²
- ESPACE DE VIE ( CUISINE + SALON)38 m²
- SALLE D’EAU 3,74 m²
- CHAMBRE 113, 20 m²
- CHAMBRE 29,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90750391600013 • RCP RD01701405S
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90750391600013 • RCP RD01701405S
