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Champagne-au-Mont-d’Or – Appartement Duplex T4/5 avec balcons, vue dégagée et grand garage
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Situé au 3ème et dernier étage, au calme et bénéficiant d’une jolie vue, il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux d’environ 30 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante avec balcon, une chambre, une salle de bains et un WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres sous les toits.
À cela s’ajoutent, inclus dans le prix, une cave ainsi qu’un grand garage de 38 m², offrant un véritable confort de stationnement et de rangement.
Un bien fonctionnel, aux volumes intéressants et offrant un beau potentiel d’évolution, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
À découvrir rapidement.
Copropriété de 26 logements pas de procédures en cours.
À cela s’ajoutent, inclus dans le prix, une cave ainsi qu’un grand garage de 38 m², offrant un véritable confort de stationnement et de rangement.
Un bien fonctionnel, aux volumes intéressants et offrant un beau potentiel d’évolution, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
À découvrir rapidement.
Copropriété de 26 logements pas de procédures en cours.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface au sol106 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon16 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1987
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- LocalisationChampagne-au-Mont-d'Or 69410
- RéférenceCHAMPAGNE -RV
Détail des pièces
- Séjour19,75 m²
- Chambre 111,60 m²
- Chambre 2 m²
- Cuisine8,45 m²
- Salle de bain4,50 m²
- WC1,40 m²
- Hall5,75 m²
- Dégagement3,40 m²
- Rangement - Placard4,05 m²
- Balcons16,30 m²
- Chambre 3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1985.00 et 2686.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Remi VELASCO +33 7 48 80 81 77 Envoyer un e-mail
Gérant
Lentilly et alentours
