Maison à vendre, 4 pièces - Saint-Genis-les-Ollières 69290
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319 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 87 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
À vendre à St Genis les Ollières
Venez découvrir cette charmante maison de village de 87 m² habitables (dont 72 m² Carrez), idéalement placée dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le joli coin salon cuisine ouvert sur un agréable jardin paysager. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau vous attend.

Le jardinet de 60m² vous offre une terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un bassin et une cabane de 5m² pour vos divers besoins de rangement. Un abri de 2,5m² et une place de parking viennent compléter cet ensemble.

Située dans une petite copropriété de 9 lots d'habitations, cette maison de village est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie calme, tout en bénéficiant des avantages de la vie en centre-ville.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    87 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Saint-Genis-les-Ollières 69290
  • Référence
    ST GENIS 346/ RV

Détail des pièces

  • Salon cuisine
    33 m²
  • Chambre
    9,47 m²
  • Chambre
    11,15 m²
  • Salle de bains
    4 m²
  • Chambres de 17 m² au sol
    6.6 m²
  • Salle d'eau
    2.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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