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Maison T5– 4 chambres – Vue dégagée
465 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 65 ca
Située au calme, sans vis à vis, à proximité immédiate de l’A89, gare et bus, cette maison à rafraîchir offre une surface habitable de 122 m².
Elle se compose en rez de chaussée d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d‘une chambre avec espace douche, d’un bureau, et d’un WC. A l’étage, se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, et des WC séparés.
Les annexes comprennent un espace buanderie, un atelier et un garage.
Le tout est implanté sur un terrain avec boulodrome, joliment arboré de presque 770 m², piscinable et doté d’une très belle vue dégagée sur la campagne lentilloise.
Idéale pour une vie de famille paisible dans un environnement privilégié à quelques minutes à pieds du centre de Lentilly.
Elle se compose en rez de chaussée d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d‘une chambre avec espace douche, d’un bureau, et d’un WC. A l’étage, se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, et des WC séparés.
Les annexes comprennent un espace buanderie, un atelier et un garage.
Le tout est implanté sur un terrain avec boulodrome, joliment arboré de presque 770 m², piscinable et doté d’une très belle vue dégagée sur la campagne lentilloise.
Idéale pour une vie de famille paisible dans un environnement privilégié à quelques minutes à pieds du centre de Lentilly.
Les points forts du bien
- VUE DÉGAGÉE
- PROXIMITE A89 / GARE
- TERRAIN PISCINABLE
- AGENCEMENT
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour32 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1987
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLentilly 69210
- RéférenceLENTILLY-EL-465
Détail des pièces
- entrée6 m²
- dégagement1.5 m²
- wc2 m²
- séjour32 m²
- cuisine11 m²
- dégagement 22.5 m²
- chambre1-bureau10.25 m²
- chambre 218.41 m²
- buanderie2 m²
- dégagement 31.70 m²
- bureau6.2 m²
- chambre 311.28 m²
- chambre 49.41 m²
- salle de bain6.25 m²
- wc 21.37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Remi VELASCO +33 7 48 80 81 77 Envoyer un e-mail
Gérant
Lentilly et alentours
