A saisir
+ de photos
MAISON DE CHARME 180 M² - 4 CHAMBRES
545 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 42 ca
Découvrez cette belle maison ancienne de 180 m², qui allie charme d'antan et confort moderne. Située sur un terrain de 740 m², cette propriété de 2 niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon de plus de 25 m2 vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la salle à manger spacieuse et lumineuse, parfaite pour les dîners entre proches, ainsi que la première chambre de 15 m2 et la buanderie toilettes.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale de 31 m2 avec sa salle d’eau privative. Une salle de bains complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Le sous-sol comprend une cave de plus de 50 m2 offrant un espace de rangement supplémentaire.
Au dernier niveau, un grenier de presque 55 m2 offre la possibilité de créer de nouvelles pièces.
La piscine chauffée, située dans le jardin, est un véritable havre de paix pour les jours d'été. L’espace piscine est sécurisé.
Cette maison, éligible au haut débit et à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités.
À seulement à peine15 minutes à pied, vous trouverez crèche, écoles maternelle et primaire, un collège Et 2 gares.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Au rez-de-chaussée, un vaste salon de plus de 25 m2 vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la salle à manger spacieuse et lumineuse, parfaite pour les dîners entre proches, ainsi que la première chambre de 15 m2 et la buanderie toilettes.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale de 31 m2 avec sa salle d’eau privative. Une salle de bains complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Le sous-sol comprend une cave de plus de 50 m2 offrant un espace de rangement supplémentaire.
Au dernier niveau, un grenier de presque 55 m2 offre la possibilité de créer de nouvelles pièces.
La piscine chauffée, située dans le jardin, est un véritable havre de paix pour les jours d'été. L’espace piscine est sécurisé.
Cette maison, éligible au haut débit et à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités.
À seulement à peine15 minutes à pied, vous trouverez crèche, écoles maternelle et primaire, un collège Et 2 gares.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Les points forts du bien
- volume des pièces
- proximité centre village
- atypique, charme de l'ancien
- espace piscine sécurisé
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour51 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Description de la piscinechauffé
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLentilly 69210 - 25 min de Lyon
- RéférenceLENTILLY-545-EL
Détail des pièces
- cuisine16,90 m²
- salle à manger26,360 m²
- dégagements3,42 m²
- chambre 115,08 m²
- buanderie6,05 m²
- salon 24, 55 m²
- suite parentale avec salle d’eau32 m²
- cage d’escalier4 m²
- couloir4,5 m²
- chambre 323 m²
- chambre 410 m²
- salle de bains 14 m²
- cave 51 m²
- Grenier55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1924.00 et 2604.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90750391600013 • RCP RD01701405S
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90750391600013 • RCP RD01701405S
