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SAIN-BEL – Opportunité pour investisseurs et marchands de biens – 235 m² à réinventer
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 235 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 22 a 66 ca
Au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette maison T9 d'environ 235 m².
Construite en 1980, elle nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel remarquable pour un projet immobilier ambitieux.
Sa configuration permet d'envisager la création de jusqu'à trois logements (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur) ou la réalisation d'une vaste maison familiale de plus de cinq chambres.
Les volumes généreux, les nombreuses possibilités d'aménagement et la qualité de son emplacement en font une véritable opportunité pour les investisseurs, marchands de biens ou professionnels de la rénovation souhaitant créer de la valeur.
Les + du bien :
Environnement calme et résidentiel,
Fort potentiel de transformation,
Possibilité de division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives),
Projet de rénovation à forte valeur ajoutée
Un bien à fort potentiel, destiné aux acquéreurs capables d'en révéler toute la valeur.
Construite en 1980, elle nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel remarquable pour un projet immobilier ambitieux.
Sa configuration permet d'envisager la création de jusqu'à trois logements (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur) ou la réalisation d'une vaste maison familiale de plus de cinq chambres.
Les volumes généreux, les nombreuses possibilités d'aménagement et la qualité de son emplacement en font une véritable opportunité pour les investisseurs, marchands de biens ou professionnels de la rénovation souhaitant créer de la valeur.
Les + du bien :
Environnement calme et résidentiel,
Fort potentiel de transformation,
Possibilité de division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives),
Projet de rénovation à forte valeur ajoutée
Un bien à fort potentiel, destiné aux acquéreurs capables d'en révéler toute la valeur.
Les points forts du bien
- Possibilité division en 3 appartements
- Environnement calme et résidentiel
- Fort potentiel de transformation
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour39 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1980
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur6
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSain-Bel 69210
- RéférenceSAINBEL-320-EL
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5650.00 et 7700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90750391600013 • RCP RD01701405S
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90750391600013 • RCP RD01701405S
