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Maison en pierre-piscine-terrain constructible-bien rare
620 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 17 a 50 ca
Laissez-vous séduire par l’élégance et l’authenticité de cette superbe maison en pierre du XIXe siècle, véritable havre de charme au cœur de Dommartin, à 2 pas des commerces et commodités du centre du village.
Dans un environnement prisé de l’ouest lyonnais, cette propriété de caractère développe environ 260 m² et offre un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné.
Un atout particulièrement recherché : son TERRAIN CONSTRUCTIBLE permettant d’envisager des projets d’extension ou de développement dans un cadre privilégié.
Dès les premiers pas, le charme opère : plafonds à la française, poutres apparentes, carreaux de ciment… autant d’éléments anciens sublimés qui confèrent à cette demeure une atmosphère unique. Vous découvrirez de beaux espaces de réception comprenant un séjour et deux salons avec cheminée, ainsi que jusqu’à six chambres, une grande salle de bains et une salle d’eau.
Les dépendances, aux multiples possibilités d’aménagement, vous permettront de laisser libre cours à vos projets : espace professionnel, maison d’amis ou extension familiale.
À l’extérieur, le terrain arboré, la piscine et la terrasse invitent à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Un stationnement couvert pour deux véhicules vient compléter l’ensemble.
Un appartement indépendant offre la possibilité d’accueillir vos proches en toute autonomie.
Cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de charme et de belles demeures.
Dans un environnement prisé de l’ouest lyonnais, cette propriété de caractère développe environ 260 m² et offre un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné.
Un atout particulièrement recherché : son TERRAIN CONSTRUCTIBLE permettant d’envisager des projets d’extension ou de développement dans un cadre privilégié.
Dès les premiers pas, le charme opère : plafonds à la française, poutres apparentes, carreaux de ciment… autant d’éléments anciens sublimés qui confèrent à cette demeure une atmosphère unique. Vous découvrirez de beaux espaces de réception comprenant un séjour et deux salons avec cheminée, ainsi que jusqu’à six chambres, une grande salle de bains et une salle d’eau.
Les dépendances, aux multiples possibilités d’aménagement, vous permettront de laisser libre cours à vos projets : espace professionnel, maison d’amis ou extension familiale.
À l’extérieur, le terrain arboré, la piscine et la terrasse invitent à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Un stationnement couvert pour deux véhicules vient compléter l’ensemble.
Un appartement indépendant offre la possibilité d’accueillir vos proches en toute autonomie.
Cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de charme et de belles demeures.
Les points forts du bien
- Beaux volumes et potentiel familial
- Charme de l'ancien préservé
- Extérieurs protégés et valorisables
- Terrain constructible
- Proximité touts commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1910
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationDommartin 69380
- RéférenceDOMMARTIN-620-EL
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5539.00 et 7494.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90750391600013 • RCP RD01701405S
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90750391600013 • RCP RD01701405S
