Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Saint-Germain-Nuelles 69210
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Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Saint-Germain-Nuelles 69210
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Au calme

550 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 283 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 4
  • Terrain : 14 a 01 ca
Sur la commune de St germain Nuelles, au Calme.
Très belle maison en pierre rénovée, composée de 2 habitations avec leurs  entrées indépendantes.
La partie principale de 166 m² entièrement rénovée, se compose d'une grande cuisine, d'un salon avec cheminée, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne, à l'étage 3 chambres, un bureau, et 2 salles d'eau. 85 m2 de dépendances avec cave et garage. La maison est très bien isolée et est équipée d'une pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir.
Une seconde habitation de 116 m² est à finir de rénover, dispose également d'une entrée indépendante, et d'un jardin sans vis à vis.
Cette habitation est idéale pour réunir 2 familles, ou faire un investissement locatif.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Terrain de 1401 m² avec une très jolie vue sur la campagne environnante. 

Les points forts du bien

  • Exposition Sud et ouest
  • Rénovation de qualité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    8
  • Construction
    1860
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Saint-Germain-Nuelles 69210
  • Référence
    ST GERMAIN 550-RV

Détail des pièces

  • Entrée
    1,3 m²
  • Cuisine
    25 m²
  • Salon
    28 m²
  • Buanderie
    1,6 m²
  • Chambre
    13 m²
  • salle d 'eau
    7 m²
  • Dégagement
    13 m²
  • Chambre 2
    13 m²
  • Chambre 3
    20 m²
  • Chambre 4
    15 m²
  • Bureau
    6 m²
  • salle d'eau
    6 m²
  • salle d'eau wc
    6 m²
  • Seconde Habitation à finir de rénover budget de 50 000 €
    116 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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