Spécial investisseur
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Ensemble immobilier gros potentiel
620 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 2
- Terrain : 15 a 64 ca
Sur la commune de Chatillon, dans un hameau, au calme, à 1 km environ du centre village, venez découvrir cet ensemble immobilier au beau potentiel implanté sur une parcelle de terrain de 1564 m².
Celui-ci se compose d'une belle bâtisse en pierre dorées comprenant au rdc un garage de 46 m² un ancien cuvier de 42 m², un petit atelier indépendant, une cave de 42 m², une seconde cave de 29 m² (contenant des cuves béton) et un hall d'entrée permettant l'accès au second.
Sur ce niveau vous trouverez un pallier donnant accès à une pièce de 35 m² communiquant à l'extérieur sur une terrasse et de l'intérieur à l'ancien cuvage en rdc par un monte charge, un appartement T4/5 d'environ 100 m² sur deux niveaux et un second appartement T5 de 106 m² environ sur deux niveaux également comprenant une cuisine, un séjour, un wc, une salle de bains, une chambre et au second deux chambres.
Au second étage un grenier aménageable de 114 m² environ vient compléter ce bien.
Vous profiterez en extérieur d'une cour pavée, de deux garages et d'un terrain de 1023 m² pour partie constructible (473m² avec coef d'emprise au sol de 0.2) sur lequel est implanté un local "vendangeurs" d'environ 45 m².
Joli potentiel pour cet ensemble, quelques travaux à prévoir..
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au 07.61.61.28.67 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.
Celui-ci se compose d'une belle bâtisse en pierre dorées comprenant au rdc un garage de 46 m² un ancien cuvier de 42 m², un petit atelier indépendant, une cave de 42 m², une seconde cave de 29 m² (contenant des cuves béton) et un hall d'entrée permettant l'accès au second.
Sur ce niveau vous trouverez un pallier donnant accès à une pièce de 35 m² communiquant à l'extérieur sur une terrasse et de l'intérieur à l'ancien cuvage en rdc par un monte charge, un appartement T4/5 d'environ 100 m² sur deux niveaux et un second appartement T5 de 106 m² environ sur deux niveaux également comprenant une cuisine, un séjour, un wc, une salle de bains, une chambre et au second deux chambres.
Au second étage un grenier aménageable de 114 m² environ vient compléter ce bien.
Vous profiterez en extérieur d'une cour pavée, de deux garages et d'un terrain de 1023 m² pour partie constructible (473m² avec coef d'emprise au sol de 0.2) sur lequel est implanté un local "vendangeurs" d'environ 45 m².
Joli potentiel pour cet ensemble, quelques travaux à prévoir..
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au 07.61.61.28.67 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.
Les points forts du bien
- Cachet de l'ancien
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol640 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres8
- WC2
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChâtillon 69380
- RéférenceChatillon 620 k€ OD
Détail des pièces
- Garage46.5 m²
- Garage ancien cuvier 42 m²
- Cave 40 m²
- Cave 29 m²
- Atelier8 m²
- Hall 11 m²
- Local vendangeur45 m²
- garage indépendant 30 m²
- pallier 8.5 m²
- Pièce indépendante 35 m²
- Appart T5102 m²
- Appart T6106 m²
- Grenier aménageable 114 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES • RCP 042212320004
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES • RCP 042212320004
