Maison ancienne à vendre, 5 pièces - sourcieux 69210
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Joli potentiel de rénovation !

260 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 10 a
Située sur la commune de Sourcieux les Mines, à la campagne sans être isolée, venez découvrir cette maison d'habitation au beau potentiel d'aménagement implantée dans un très bel environnement !
Ce bien se compose au rez de chaussée d'un séjour cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un wc et d'une buanderie indépendante ; à l'étage d'un grenier avec charpente apparente réparti en 3 pièces de 18.5 m², 25 m² et 28 m² au sol permettant ainsi d'augmenter la surface habitable.
2 jolies caves voutées de 22 et 24 m² ainsi qu'un petit cellier viennent compléter ce bien.
Enfin, vous pourrez aussi profiter d'un terrain d'environ 1000 m² ( à préciser) au grand calme, piscinable, avec vue imprenable sur les collines environnantes.
Des travaux sont à prévoir : Assainissement, électricité, isolation.. mais très joli potentiel à développer !
Audit énergétique effectué, pour plus d'informations me contacter.
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au 07.61.61.28.67 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.

Les points forts du bien

  • Bel environnement, à voir rapidement !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Surface au sol
    149 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Toiture
    Charpente et couverture revue 2002
  • Localisation
    sourcieux 69210
  • Référence
    Sourcieux 260 k€ OD

Détail des pièces

  • Cave
    22 m²
  • pièce de vie
    28 m²
  • chambre
    8 m²
  • Chambre
    14 m²
  • wc
    2 m²
  • salle de bains
    5 m²
  • dégagement
    12.26 m²
  • Cave
    24 m²
  • Cave
    4 m²
  • Grenier
    18.5 m²
  • Grenier
    25 m²
  • Grenier
    28 m²
  • Buanderie
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 600 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1920.00 et 2940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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