Très rare
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Unique à LENTILLY
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a
Découvrez cet appartement unique situé à Lentilly, à quelques pas du centre du village et de ses nombreuses commodités (transports, écoles, commerces). Niché au sein d'une magnifique propriété du 19ème siècle, cette ancienne maison de gardien a été métamorphosé en un triplex moderne de 70 m² habitables (85 m² au sol), offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un lumineux espace de vie qui s'ouvre directement sur une terrasse aménagée et un jardin privatif de 100 m². Ce niveau comprend également une entrée indépendante avec rangements, un WC avec buanderie, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée dotée de fenêtres de toit et de grandes baies vitrées.
À l'étage, l'espace nuit propose une belle chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Les combles, quant à eux, ont été aménagés en une deuxième chambre avec rangements intégrés.
Ce bien dispose de deux places de parking sécurisées dans un parc fermé, ainsi qu'une cave de 10 m². La copropriété se compose de 14 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1000 €.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un lumineux espace de vie qui s'ouvre directement sur une terrasse aménagée et un jardin privatif de 100 m². Ce niveau comprend également une entrée indépendante avec rangements, un WC avec buanderie, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée dotée de fenêtres de toit et de grandes baies vitrées.
À l'étage, l'espace nuit propose une belle chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Les combles, quant à eux, ont été aménagés en une deuxième chambre avec rangements intégrés.
Ce bien dispose de deux places de parking sécurisées dans un parc fermé, ainsi qu'une cave de 10 m². La copropriété se compose de 14 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1000 €.
Les points forts du bien
- Dans un chateau du 19ème
- Proche de toutes les commodités
- Prestations Haut de gamme
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour39 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1800
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLentilly 69210
- RéférenceLentilly-350-RV
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1680.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Remi VELASCO 06 69 53 10 01 Envoyer un e-mail
Gérant
Lentilly et alentours
