Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Sain-Bel 69210
Exclusivité
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490 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 31 a 88 ca
EXCLUSIF !
Au calme sur la commune de Sain Bel, dans un quartier résidentiel,  maison construite en 1998 de 115 m² habitables et joliment rénovée en 2020, comprenant de plain-pied une entrée avec un placard et un WC, une belle pièce de vie de plus de 40 m² et son insert cheminée et une cuisine séparée, équipée donnant sur une terrasse abritée, une chambre parentale avec salle de bain. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Un garage carrelé avec mezzanine, un atelier et un espace buanderie viennent compléter ce RDC.  
Système de chauffage : Pompe à chaleur.  
Le terrain paysagé  d'environ 3200 m² dont presque 2000 m² de bois (sans entretien), avec sa piscine semi-enterrée et chauffée offre une belle vue sur la nature.
Proximité du lycée Germaine Tillon (10 mn à pieds), 1,5 km de la zone commerciale des Martinets à  l'Arbresle et de la gare de Sain Bel.



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    TOITURE + DV
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    hors sol
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    OK
  • Localisation
    Sain-Bel 69210 - 25 min de Lyon
  • Référence
    SAIN BEL-490-EL

Détail des pièces

  • entrée
    5.9 m²
  • cuisine
    11.55 m²
  • salon-salle à manger
    37.98 m²
  • chambre 1
    11.80 m²
  • salle de bain (baignoire)
    4.08 m²
  • chambre 2
    10.02.02 m²
  • chambre 3
    11.11 m²
  • chambre 4
    11.05 m²
  • salle d'eau (douche) et WC
    7.95 m²
  • WC indépendant
    1.9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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