Sous compromis
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Joli potentiel, à voir rapidement !
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 38 ca
Située sur la commune de Lentilly, au calme, implantée sur un terrain de 938 m², venez découvrir cette maison sur sous-sol complet (186 m² au sol sur deux niveaux).
Construite en 1975 et rénovée récemment, elle se compose d'une véranda, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour communiquant sur une terrasse de 16 m², de trois chambres, d'un wc et d'une salle de bains.
Au rez de chaussée un garage, une chaufferie buanderie, une cave et deux pièces complètent ce bien ; vous profiterez d'une bonne hauteur sous plafond ce qui permettra l'aménagement éventuel de ces espaces.
D'autre part, cette maison située en zone Ud du PLU offre des possibilités d'extension (dans la limite de 250 m² de surface de plancher totale comprenant l’existant + l’extension).
Vous bénéficierez également d'un terrain clos et arboré piscinable avec jolie vue sur Lyon et le Beaujolais.
De gros travaux récemment réalisés : Isolation de la maison par l'extérieur et des combles, volets roulants motorisés solaires, tableau électrique refait, ballon d'eau thermodynamique..
DPE effectué. Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au 07.61.61.28.67 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.
Construite en 1975 et rénovée récemment, elle se compose d'une véranda, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour communiquant sur une terrasse de 16 m², de trois chambres, d'un wc et d'une salle de bains.
Au rez de chaussée un garage, une chaufferie buanderie, une cave et deux pièces complètent ce bien ; vous profiterez d'une bonne hauteur sous plafond ce qui permettra l'aménagement éventuel de ces espaces.
D'autre part, cette maison située en zone Ud du PLU offre des possibilités d'extension (dans la limite de 250 m² de surface de plancher totale comprenant l’existant + l’extension).
Vous bénéficierez également d'un terrain clos et arboré piscinable avec jolie vue sur Lyon et le Beaujolais.
De gros travaux récemment réalisés : Isolation de la maison par l'extérieur et des combles, volets roulants motorisés solaires, tableau électrique refait, ballon d'eau thermodynamique..
DPE effectué. Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au 07.61.61.28.67 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol186 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- IsolationExtérieure
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLentilly 69210
- RéférenceLentilly 385 000€ OD
Détail des pièces
- garage29 m²
- Chaufferie 20.21 m²
- Hall9.39 m²
- Cuisine 9.14 m²
- Séjour 19.47 m²
- Salle de bains5 m²
- Dégagement 4 m²
- Chambre10.67 m²
- Chambre11.34 m²
- Chambre9.3 m²
- Pièce 212.12 m²
- Pièce 18.48 m²
- Cave8 m²
- wc1.31 m²
- Veranda9.56 m²
Informations complémentaires
