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Au calme
435 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 08 a 90 ca
Au Calme sur la commune de St Germain Nuelles
Jolie maison construite en 2007 de 110 m² habitables, comprenant de plain-pied un bel espace de vie avec une cuisine équipée, un salon, une salle à manger ouverte sur grande terrasse abritée, un bureau, un wc, à l'étage 3 chambres, une salle de bains, et un wc. Au niveau inférieur un garage carrelé isolé, un studio avec son entrée indépendante idéal à la location. Parfait état général. Cette maison est équipée de tuiles solaires qui génèrent un revenu annuel de 1700 €. Le terrain joliment arboré de 890 m² offre une belle vue sur la nature. Proximité au village de Nuelles, et à 2km de la gare de l'Arbresle.
Jolie maison construite en 2007 de 110 m² habitables, comprenant de plain-pied un bel espace de vie avec une cuisine équipée, un salon, une salle à manger ouverte sur grande terrasse abritée, un bureau, un wc, à l'étage 3 chambres, une salle de bains, et un wc. Au niveau inférieur un garage carrelé isolé, un studio avec son entrée indépendante idéal à la location. Parfait état général. Cette maison est équipée de tuiles solaires qui génèrent un revenu annuel de 1700 €. Le terrain joliment arboré de 890 m² offre une belle vue sur la nature. Proximité au village de Nuelles, et à 2km de la gare de l'Arbresle.
Les points forts du bien
- vue sur la nature
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2007
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Germain-Nuelles 69210
- RéférenceNUELLES-435-RV
Détail des pièces
- SALON CUISINE HALL50 m²
- CELLIER-BUREAU15 m²
- WC m²
- CHAMBRE11,6 m²
- CHAMBRE10 m²
- CHAMBRE11 m²
- WC1,8 m²
- STUDIO (CHAMBRE/CUISINE/SDB)20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Remi VELASCO 06 69 53 10 01 Envoyer un e-mail
Gérant
Lentilly et alentours
