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Joli bien, à visiter sans tarder !
465 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 154.37 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 a 68 ca
Situé sur la commune de Charentay, à proximité de saint Georges, environnement campagne, dans un petit lotissement à l’abri des regards, sans être isolée, venez découvrir cette villa de caractère très bien équipée et très entretenue.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une spacieuse pièce de vie avec séjour et salon communiquant directement sur l’extérieur, une belle cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte (idéale pour repas entre amis)…
Quelques marches vous permettront d’accéder à l’espace nuit composé de quatre chambres dont une avec bureau attenant et accès direct sur l’extérieur, d’un dressing, d’un wc, d’une salle de bains avec baignoire et douche.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un grand sous sol de 90 m2 avec garage et cave.
Vous profiterez d’un terrain plat de 1368 m2 clos, paysagé, d’un belle piscine 5 X 10 M, de hauts vents idéalement orientés pour petit déjeuner, déjeuner et diner…
Les prestations de ce bien : façades refaites en 2022 (isolation par l’extérieur), chauffage par pompe à chaleur (Clim. réversible), volets roulants garage portail motorisés, BSO dans salon, panneaux solaires récents permettant de réaliser une belle économie d’électricité, piscine couverte…
Pas de travaux à prévoir… Un joli bien à visiter sans tarder.
Pour les enfants, transports scolaires à 2 pas.
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au 07.61.61.28.67 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une spacieuse pièce de vie avec séjour et salon communiquant directement sur l’extérieur, une belle cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte (idéale pour repas entre amis)…
Quelques marches vous permettront d’accéder à l’espace nuit composé de quatre chambres dont une avec bureau attenant et accès direct sur l’extérieur, d’un dressing, d’un wc, d’une salle de bains avec baignoire et douche.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un grand sous sol de 90 m2 avec garage et cave.
Vous profiterez d’un terrain plat de 1368 m2 clos, paysagé, d’un belle piscine 5 X 10 M, de hauts vents idéalement orientés pour petit déjeuner, déjeuner et diner…
Les prestations de ce bien : façades refaites en 2022 (isolation par l’extérieur), chauffage par pompe à chaleur (Clim. réversible), volets roulants garage portail motorisés, BSO dans salon, panneaux solaires récents permettant de réaliser une belle économie d’électricité, piscine couverte…
Pas de travaux à prévoir… Un joli bien à visiter sans tarder.
Pour les enfants, transports scolaires à 2 pas.
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au 07.61.61.28.67 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.
Les points forts du bien
- Maison bien isolée !
- Villa très entretenue !
- Villa très équipée !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour50 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Description de la piscine5 m x 10 m
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCharentay 69220
- RéférenceCharentay 465 ke OD
Détail des pièces
- Garage et cave 90 m²
- Hall8 m²
- Séjour25 m²
- Salon23,5 m²
- Cuisine 16 m²
- Dégagements 10,86 m²
- Chambre 11,55 m²
- Salle de bains 6,3 m²
- Chambre 11,43 m²
- WC2,06 m²
- Dressing 5,43 m²
- Chambre 13,82 m²
- Chambre 10,5 m²
- Bureau 6,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1986.00 et 2688.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES • RCP 042212320004
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES • RCP 042212320004
