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Belle villa à découvrir sans tarder !
650 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 128.73 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 15 a
Sur la commune de Lentilly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa de standing construite en 2005.
Implantée sur une parcelle de 1 500 m² de terrain clos et arboré, cette maison se compose d’une entrée spacieuse, d’un agréable salon-séjour et d’une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale de 31,79 m², intégrant un espace bureau « télé » confortable.
À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres lumineuses, un WC indépendant et une salle de bains.
Un garage de 43 m² avec buanderie ainsi qu’un grenier de mansardé de la même surface complètent ce bien.
Le terrain, parfaitement entretenu propose une grande cour pavée pour le stationnement, plusieurs terrasses dont une couverte idéale pour vos repas d’été, une belle pelouse propice aux loisirs et au jardinage ainsi qu’une piscine sécurisée de 5 x 10 m chauffée avec une grande plage dallée, le tout dans un cadre agréable et sans vis-à-vis.
De belles prestations, maison reliée au tout à l’égout, équipée de la fibre, vous disposerez d’un poêle à bois et bénéficierez d’une installations récente de panneaux photovoltaïques permettant de réaliser une réelle économie sur vos frais énergétiques.
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au 07.61.61.28.67 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.
Implantée sur une parcelle de 1 500 m² de terrain clos et arboré, cette maison se compose d’une entrée spacieuse, d’un agréable salon-séjour et d’une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale de 31,79 m², intégrant un espace bureau « télé » confortable.
À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres lumineuses, un WC indépendant et une salle de bains.
Un garage de 43 m² avec buanderie ainsi qu’un grenier de mansardé de la même surface complètent ce bien.
Le terrain, parfaitement entretenu propose une grande cour pavée pour le stationnement, plusieurs terrasses dont une couverte idéale pour vos repas d’été, une belle pelouse propice aux loisirs et au jardinage ainsi qu’une piscine sécurisée de 5 x 10 m chauffée avec une grande plage dallée, le tout dans un cadre agréable et sans vis-à-vis.
De belles prestations, maison reliée au tout à l’égout, équipée de la fibre, vous disposerez d’un poêle à bois et bénéficierez d’une installations récente de panneaux photovoltaïques permettant de réaliser une réelle économie sur vos frais énergétiques.
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au 07.61.61.28.67 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.
Les points forts du bien
- De belles prestations...
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol131 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse90 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLentilly 69210
- RéférenceLentilly 650ke OD
Détail des pièces
- Entrée 6,39 m²
- wc1,06 m²
- Séjour cuisine 46,57 m²
- Suite parentale avec bureau 31,35 m²
- Palier premier étage 3,03 m²
- Chambre 211,43 m²
- Chambre 311,39 m²
- Chambre 410,52 m²
- Wc 21,21 m²
- Salle de bains 5,78 m²
- Garage 23,23 m²
- Buanderie 19,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES • RCP 042212320004
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES • RCP 042212320004
